房屋交易合同生效的实质条件是什么？-法师兄

房屋交易合同生效的实质条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 10:11:45 459 人看过

房屋买卖合同生效的实质条件如下：

一、行为人具有相应的民事行为能力；

二、意思表示真实；

三、不违反法律、行政法规的强制性规定；

四、违反公序良俗。

房屋买卖合同生效的形式要求如下：

一、合同依法成立，自成立之日起生效；

二、法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

农村房屋买卖合同生效条件是什么？

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《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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