一、解除房屋抵押手续随申办怎么办理

1．登录随申办APP：打开随申办APP，使用个人账号登录。

2．进入还清房贷一件事服务：在APP首页或办事频道中，找到并点击还清房贷一件事服务。

3．阅读并同意办事须知：进入服务页面后，仔细阅读办事须知，并勾选同意相关声明。

4．填写并提交信息：按照页面提示，依次填写产权证登记编号等相关信息。如涉及公积金贷款，系统会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验。确认信息无误后，点击确认提交完成申请操作。

5．查看办件进度：提交申请后，可通过随申办APP的我的办件功能查看办件进度。系统会根据实际情况进行智能审批，一般情况下可实现无人工干预智能秒批完成抵押注销。

二、办理房产抵押程序

办理房地产抵押手续的程序主要包括以下几个步骤：

1．提供基本资料及贷款用途说明：借款人需要按照银行要求提供基本的资料，包括身份证、收入证明、房产证等，并说明贷款用途及相关材料。

2．房产评估及审批：银行会对抵押房产进行评估，并根据借款人提供的资料进行贷前调查和审批。一般情况下，评估需要3个工作日左右，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复。

3．抵押登记网申及打印盖章：批贷后银行会进行抵押登记的网申、打印盖章手续，一般需要1－3个工作日左右。

4．办理房屋抵押登记手续：抵押登记网申及打印盖章完成后，借款人需要与银行抵押登记代理人一同前往房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。

5．发放贷款：抵押登记完毕后，银行会持相关权利证书在1－3个工作日内给借款人发放贷款。

在办理过程中，借款人需要确保提供的资料真实有效，并按照规定的时间节点完成相关手续。根据《民法典》第四百零六条：

1．抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。

2．抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

三、房产抵押手续要件

房屋抵押贷款需要的手续要件包括：

1．房屋所有权证及国有土地使用证原件及复印件：借款人需要提供房屋的产权证明及土地使用证明作为抵押担保的凭证。

2．房产抵押合同原件：抵押合同是银行与借款人之间就房屋抵押事宜达成的协议，需要明确双方的权利义务及抵押范围等内容。

3．抵押当事人的身份证明或法人资格证明：借款人及抵押人需要提供有效的身份证明或法人资格证明以确认身份和资格。

4．授权委托书（如有）：如果借款人无法亲自办理相关手续，可以委托他人代为办理并出具授权委托书。

5．房产抵押登记申请书：借款人需要填写房产抵押登记申请书并签字确认以申请房屋抵押登记。

6．结婚证或离婚证等（如有）：如果抵押房产为夫妻共同财产，需要提供结婚证等证明文件；如果已离婚，则需要提供离婚证等相关文件。

7．其他需要证明的材料：根据银行要求提供其他相关证明材料以支持贷款申请。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条