有遗嘱但是房子没有过户如何办-法师兄

有遗嘱但是房子没有过户如何办

来源：互联网时间： 2023-03-26 21:30:33 339 人看过

有遗嘱但是房子没有过户的，可以携带遗嘱及相关证件去办理过户。

房子不按时交房，买家是可以请求对方承担违约责任，请求对方尽快办理过户登记。合同生效后，其中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此只要房子没有过户给别人，合同应当继续履行，买家可以请求尽快过户，不过户的话，可以向人民法院提起诉讼，要求人民法院强制对方办理过户登记。

二、父母房子子女继承新规

父母的房子子女需要继承的，如果存在合法有效的遗嘱，应首先按照遗嘱的内容来继承，如果遗嘱没有将房子给子女的，此时子女不可以继承该房屋。如果没有遗嘱的，则应当按照法定继承的方式来继承。因为子女为法定继承的第一顺位继承人，因此可以继承父母的房子，而同一顺位的继承人继承遗产的份额一般应当均等，但是子女可以对房子份额进行协商，即可以份额不均等。

三、女儿能继承娘家房产吗

能。对于出嫁的女儿，如果父母有遗嘱，指定了继承人的，应该按照遗嘱来进行遗产分割。如果没有遗嘱的，出嫁的女儿应当作为第一顺序继承人参与共同分割房子。只是因为嫁出去的女儿平时对父母的关心照顾少，对父母尽的赡养义务相对较少，根据权力与义务相一致的原则，分遗产的时候可能会少一点。

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