本文介绍了二手房交易所需缴纳的税费内容及其具体规定。买房人需要缴纳契税，首套房可以缴纳较低的1%；印花税为房屋价格的0.05%；交易费每平方米3元；测绘费按照各区具体规定缴纳；权属登记费及取证费在200元内，具体规定由各区制定。卖房人应缴纳印花税、交易费、营业税和个人所得税。房产证未满5年的房产交易需要缴纳差价5.5%的营业税，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除营业税。

一般二手房交易需要缴纳的税费包括以下几项:

1.买房人需要缴纳的契税:房屋价格的1.5%(面积在144平米以上的房屋需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2.印花税:房屋价格的0.05%。

3.交易费:每平方米3元。

4.测绘费:按照各区具体规定缴纳。

5.权属登记费及取证费:按照各区具体规定,一般情况下是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％2、交易费：3元／平方米3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）＇

卖 二 手 房 需 要 缴 纳 哪 些 税 费 ？

根据提供的核心内容，二手房交易买卖双方需要缴纳的税费明细如下：

1. 契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳，首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳，以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上，（2）买方不是首次购房，（3）车库，（4）非普通住宅（商业用房）。

2. 营业税：卖方房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照房产证载明的房屋面积计算营业税，差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格-现在出售价格）*税率5.55%；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格-现在出售价格）*税率5.55%。商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格-现在出售价格）*税率5.55%。

综上所述，二手房交易买卖双方需要缴纳的税费包括契税和营业税。具体缴纳金额需根据房屋情况及交易双方的具体约定而定。

二手房交易需要缴纳的税费包括契税和营业税。契税按照房屋面积和首次购房情况进行不同比例的缴纳，而营业税则是按照房屋情况和交易价格进行差额缴纳。具体缴纳金额需根据房屋情况及交易双方的具体约定而定。

《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。