父母购买的房子，离婚时如何判定归属-法师兄

父母购买的房子，离婚时如何判定归属

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 08:43:48 148 人看过

关于父母购买房产并面临离婚问题，具体处理方式需根据实际情况作出判断和处置。

首先，如果父母是在子女步入婚姻殿堂之前，便已为他们购置了房屋或出资本金来帮助子女购得房产，那么这些房产或资金应当被明确界定为父母对自己儿女一方的赠予，即无论子女是否婚配，都与他们的伴侣没有关系。

在这种情况下，这处房产或资金应属于子女个人的婚前财产，不会被纳入到离婚时可能进行的共同财产分割行列之中。

其次，假如父母是在子女结婚之后，才为他们选购了房产或出资本金以供子女购房之用，那么，这些房产或资金就构成父母对子女及其配偶双方的赠予，当子女进入离婚程序时，这笔财产将作为夫妻二人的共有财产进行分配处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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