诈骗之后返还赃款，不一定可以为诈骗犯减刑。对于赃款，应当予以追缴或者责令退赔，但是犯罪分子仅仅退还赃款的，可以酌情从宽处罚，而不是必定从宽处罚。但犯罪分子通过赔偿损失等方式与被害人达成和解的，法院则可以从宽处理。

一、赃款支付房屋款买卖合同是否有效

1、赃款并不是当事人合法取得的财产，对赃款要进行追缴，用赃款购买房屋的，合同可以认定有效，但对取得的房屋要进行追缴。

2、法律规定：《中华人民共和国刑法》第六十四条【犯罪物品的处理】

犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、案件中赃物怎么处理

赃款赃物就是指违法犯罪分子违法犯罪所得的一切财物。赃款赃物具有两个方面的主要特征：一个方面是具有证据价值和经济价值的双重属性。赃款赃物与案件真实情况的发生、发展有着客观内在的联系，因而对案件具有证据价值；同时，赃款赃物也具有民法上物的特征，即人们能够支配的具有经济价值的物质实体和自然力，民法上的物基本上也可以成为赃物，其特征没有因为诉讼而发生改变。另一方面，赃款赃物必须是行为人采用违法犯罪手段所获取的财物，它既不同于作案工具，也不是行为人的个人合法财产，更不是违禁品。

按照法律规定，赃物是应当追缴没收的，如果查证是被害人的合法财产应该退赔，根据《刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。

三、关于退赔的规定是什么？

退赃，是指犯罪分子将犯罪所得的赃款或者赃物，直接退还被害人或上缴司法机关的行为(“赃”是指被告人或者犯罪嫌疑人通过犯罪手段非法获取的赃物，包括金钱和物品)；在其同案犯未到案或者虽到案但无能力或者拒不退赃、退赔的时，被告人应当对其参与的全部犯罪数额退赃、退赔，才可以视为全部退赃、退赔并适用较大的从宽幅度；否则只能按照部分退赃、退赔确定从轻比例。

对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度，退赃、退赔数额及主动程度等情况，可以减少基准刑的30%以下；其中抢劫等严重危害社会治安犯罪的应当从严掌握。

在刑事诉讼实践中，决定退还赃款赃物的，案件在司法机关的哪个办案程序中，就退还给哪个机关。如果在公安机关侦查阶段，应当退还给公安机关；如果是在检察院侦查或者审查起诉阶段，应当退给检察院；如果是在法院审理阶段，应当退给法院。可以本人主动退赃，也可以联系家属帮助退赃。

犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。