不可以反悔。父母在离婚协议中达成将房产赠与未成年子女的内容,与解除婚姻关系密不可分,且亦有在物质上给予子女一定补偿,保障子女良好居住环境的意图,有利于未成年人的健康成长,属于道德义务性质的赠与,应认定为不可撤销的赠与合同。
一、房产赠与后能否反悔?
房产赠与后是可以反悔的。
1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;
2、权利已转移,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、如何证明转账是赠与
证明转账是赠与的方式如下:
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示;
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方;
3、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。
赠与合同的终止有以下几种事由:
1、赠与合同的任意撤销;
2、赠与合同的法定撤销,赠与合同中,赠与地产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利;
3、赠与合同的法定解除,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力,赠与人就原已履行的赠与,无权要求受赠人返还;
4、经过公证的赠予、依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予、已经对财产进行了转移的赠予不可以撤销。
三、赠与合同过户后反悔可以吗
赠与合同过户后反悔不可以。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。
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