农村宅基地上允许建设养鸡场吗?-法师兄

农村宅基地上允许建设养鸡场吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 21:46:31 235 人看过

农村宅基地上是不允许建设养鸡场，因为法律的角度看，宅基地主要功能是用于居住建房使用，规模化的养殖场改变了土地的使用性质，这是违反法律规定；从邻里关系来看，养殖场排污会产生环境污染，可能侵犯周围居民的相邻权。

但如果是自己饲养几十只的鸡，在不影响其他人和改变土地用途的情况下还是可以的。

一、农村建设养鸡场距离有规定吗？

关于农村自建的养殖场离住宅有多远，目前尚无硬性规定，如农民自建养鸡场、养鸭场对周围住户生活环境造成污染的，要及时向村委会、乡镇国土规建环保安监站反映协调，将养殖场与住户分离，以彻底解决养殖污染问题。

二、建设养鸡场需要什么手续？

1.申请

由业主向当地乡镇人民政府申请，建设地址应符合土地利用规划，不得位于畜禽养殖禁养区内。

2.选址

选址应符合《动物防疫条件审查办法》的相关规定，否则无法办理《动物防疫条件合格证》。

3.审批

在办理相关手续方面，要分别取得自然资源、生态环境部门的用地许可和环评审批。

4.办证

建设完工后，按程序向农业部门申请《动物防疫条件合格证》。建议咨询人可在选址确认后邀请专业人士或当地农技部门指导，养殖场科学规划、合理布局，建设标准化、现代化牧场。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
允许农村宅基地转让的法律规定

宅基地的转让要合法，必须满足几个基本条件：第一、每户只能拥有一处宅基地；第二、如果你自己自愿转出唯一宅基地，将不能再行申请审批宅基地；第三、转让行为经过村集体经济组织同意；第四、转让后要到相关部门进行备案；第五、必须有宅基地的土地文书，以防是耕地私自建房转让。一、宅基地如何变更使用宅基地变更使用的流程：1、征得集体经济组织的同意，转让宅基地使用权；2、受让人需满足取得宅基地使用权的条件；3、变更后应当办理变更登记。二、农村宅基地买卖3大原则1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权（使用权主体发生变化），应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进

2023-03-07

485人看过
继承人
继承农村父母的宅基地非农村户口允许继承吗

非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。一、父母父母去世土地归谁所有父母去世农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋，子女可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。二、爷爷去世了宅基地归谁爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据

2023-03-14

375人看过
业主
农村户口宅基地是否允许注册公司？

宅基地证不可以注册公司。只有商业用途的地址才可以注册公司。公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）开验资户验资（完成公司注册资金验资手续）签字（客户前往工商所核实签字）申请营业执照申请组织机构代码证申请税务登记证办理基本帐户和纳税账户办理税种登记办理税种核定办理印花税业务办理纳税人认定办理办税员认定办理发票认购手续。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。农村户口迁出来还能继承宅基地吗农村的宅基不可以继承。但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的，是可以继承的。农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组

2023-07-07

101人看过
法律综合知识
没有宅基地能否在农村建设住宅

一、没有宅基地能否在农村建设住宅没有宅基地不可以建房。农民只有获得宅基地之后，才能够提出建房审批手续，开始房屋的修建。如果农民擅自在农村集体组织的土地上修建房屋，则属于违规违法的行为，尤其是占用耕地修建房屋，县级以上土地管理部门有权依法进行拆除。而对于符合条件的可以申请宅基地进行建房，如因为子女结婚等原因分户，缺少宅基地以及外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的等。二、农村建房宅基地申请书怎么写农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容：1．首先申请书要写申请人的姓名等个人的基本信息；2．申请事项、申请农村宅基地的具体需求；3．申请农村宅基地的事实和理由，这个理由一定要充分，并且尽量准备好相关材料。三、农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地应当必须符合下列条件：1．办理人年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2．建房应当符合土地利用的总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

2023-09-24

394人看过

农村宅基地
国家新农村宅基地建设标准

一、国家新农村宅基地建设标准农村宅基地建房的标准是，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。你，农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。二、农村建房应满足如下的退缩要求：(1)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;(2)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。(3)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。(4)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。三、农村村民有如下情

2023-03-21

409人看过
农村宅基地
没有建设的农村宅基地要收回吗

一、没有建设的农村宅基地要收回吗依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。二、宅基地纠纷需要哪些证据需要出示宅基地证

2023-05-06

434人看过
宅基地审批
孟州：宅基地审批“三到场、零收费”建设新农村

一是严格按照法规和政策的要求来办理宅基地审批，在审批过程中实行公开办事和审批公示制度，公开宅基地申请条件、申请、报批程序、审批工作时限等。二是在审批过程中认真落实八个把关。即对农村建房用地不符合土地利用总体规划的;占用耕地或基本农田的;不符合城镇建设规划的;一户多宅的;不属本村农业户的;宅基地总面积超标准的;没有达到法定婚龄就已分家立户的;村民原有住房出卖、出租或赠予他人的等八个方面严把关。三是对农村宅基地审批做到三到场、零收费。即受理宅基地申请后及时到实地审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划要求，经批准后，到实地丈量批放宅基地，住宅建成后，实地检查，是否按照批准的面积和要求使用土地，在审批和申报过程中坚决不向农民收取任何费用。通过制定和执行公开办事和审批公示制度，坚持八个严把关和三到场、零收费的原则，树立了群众依法用地意识，杜绝了违法占地建房的行为发生，营造了孟州农村宅基地管理的良

2023-06-10

143人看过
法律综合知识
农民宅基地买卖是被允许的吗？

被允许的。农村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有权属于集体所有，村民仅仅享有使用权。可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办？受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的

2024-01-06

299人看过

法律综合知识
农村卖房子不卖宅基地法律是否允许

一、农村卖房子不卖宅基地法律是否允许农村卖房子不卖宅基地是合法的，因为宅基地不能用于买卖。此外，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为需报经集体经济组织批准同意。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、农村宅基地是否存在被拆迁的可能宅基地是可能会被拆迁的。1．宅基地的拆迁必须符合城市规划或者村庄规划。政府会根据城市或村庄的发展需要，制定相应的规划，并在规划中确定土地的用途。如果宅基

2023-09-03

153人看过
农村宅基地
农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗

我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此，从这条规定来看，“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户，自然就脱离了农村集体经济组织，不再具有农村集体经济组织成员的身份，也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面，建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产，无论该公民是集体经济组织的成员还是农转非人员，对农村宅基地之上的房屋均享有完全的所有权。因此，根据我国“地随房走”原则，如果农转非人员拥有地上房屋所有权，其也相应地应享有宅基地使用权。但农转非人员随着集体经济组织成员身份的丧失，其对宅基地的使用权也

2023-02-23

404人看过
农村宅基地
农村宅基地面积标准是多少平米的农村宅基地建设面积

我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内，四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内，五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积限额为125平方米以内。一、农村的老房子能转让吗？可以转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、农村宅基地新政策面积根据法律规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米等，宅

2023-04-12

411人看过
农村宅基地
农村宅基地建设如何获得补偿？

村民和村里是否签署了协议,目前我国宅基地人均是300平方米,国土资源部下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。报道指出,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。你们和村里是否签署了协议?如果有签署协议,就按照协议的规定行事;如果当地政府尚未出台相关政策和措施,那么宅基地是否免费提供,或者是否按照建筑面积给予补贴,就需要进一步了解。目前我国宅基地人均是300平方米，还存在散、乱、空的现象。国土资源部近日下发相关《通知》，为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称，根据通知，1999年之后城镇居民使用宅基地的，不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题，国家目前有明确规定，城市居民不得到农村购买宅基地，这是有严格要求的。按照法律和登记规则，城市居民是拿不到合法的产权。农村宅基地补偿政策有哪些？农村宅基地补偿政策是指国家对农村宅基地使用

2023-10-21

450人看过

法律综合知识
一般耕地上是否允许设立养殖场

一、一般耕地上是否允许设立养殖场一般农田可以建养殖场，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，不占用基本农田，土地承包人可以自主决定将农田用于养殖业。养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为。二、一般耕地建房必须强拆吗耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。农村耕地建房申请流程：1．申请。农村村民建住宅需要使用d宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；2．初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并

2023-09-17

321人看过
法律综合知识
新农村建设宅基地有补偿吗，农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

一、新农村建设宅基地有补偿吗一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办；二看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱

2023-12-09

258人看过