农民私自出租耕地违法吗？-法师兄

农民私自出租耕地违法吗？

来源：互联网时间： 2023-06-16 04:20:21 406 人看过

一、农民私自出租耕地违法吗?

1、农民私自出租耕地违法。

根据《土地管理法》第八十二条

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

2、土地承包应当遵循以下原则：

(1)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;

(2)民主协商，公平合理;

(3)承包方案应当规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(4)承包程序合法。

二、耕地可以出租给集体经济以外的个人使用吗?

1、耕地不一定可以出租给集体经济以外的个人使用。

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

2、土地经营权流转应当遵循以下原则：

(1)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(3)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(4)受让方须有农业经营能力或者资质;

(5)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

村民在获得耕地的使用权之后，需要采取合法的方式使用耕地。不得在没有获得集体经济组织同意的情形下，就擅自实施耕地的出租等的行为。公民发现他人擅自将耕地出租给他人之后，可以向村集体等举报，经过核实确定举报属实的，出租者可能会受到处罚。

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