离婚时拆迁补偿款如何分割?
对于拆迁补偿款分割的问题,首先要了解拆迁房的性质,然后再考虑是否属于夫妻共同财产,根据不同情况有不同分割方法:
1、拆迁房属于私房
(1)如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
(2)如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
2、拆迁房属于公房
(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。
(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
3、拆迁房屋的所有权人死亡
(1)如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。
(2)如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
相关知识
法律规定的夫妻共同财产
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、其他应当归共同所有的财产:
(1)一方以个人财产投资取得的收益;
(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
法律规定的夫妻个人财产
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
-
离婚时这笔钱应作为共有财产还是个人财产
141人看过
-
婚后赚钱是夫妻共同财产吗
452人看过
-
结婚前存款归个人还是夫妻共有
191人看过
-
丈夫赚的钱是夫妻共同财产吗
118人看过
-
丈夫借钱替妻子还贷这笔借款属夫妻共同债务吗?
137人看过
-
老公赚的钱是夫妻共同财产吗
412人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
这是夫妻共有财产还是个人财产北京在线咨询 2021-01-17这是夫妻共有财产还是个人财产 一无所知: 案情介绍:甲方与乙方系债务关系,合同中规定乙方应在2001年4月30日之前对甲方履行100万的债务,但乙方直至5月15日才将100万归还甲方。而此时甲方已于5月1日与丙结婚。一年后,甲丙离婚。在分割财产时,丙提出此100万应作为夫妻共有财产,因此要求享有一定份额,但甲以合同规定4月30日还债为由,认为这笔财产应属于其个人所有,拒不分割。请问这100
-
结婚的礼钱是夫妻共同财产还是个人财产广西在线咨询 2023-01-24结婚的礼钱一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福,通常并没有明确的赠与对象,应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与,不管是哪一方的亲朋好友送的,都应作为夫妻共同财产对待,在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠与一方的除外。
-
婚后夫妻各赚的钱是共同财产吗?甘肃在线咨询 2022-05-12婚后赚的钱是属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的,夫妻双方对共同财产,有平等的处分权。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共
-
婚前炒股赚了钱,婚前财产是否算是夫妻共同财产上海在线咨询 2023-03-25《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产,因此,一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有,即使离婚,也不应作为共同财产进行分割。
-
共同财产是指夫妻双方一共赚了多少钱,还是指当前双方总共还有多少钱?山西在线咨询 2022-07-07《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。收