如何避免地产中介的诱骗-法师兄

如何避免地产中介的诱骗

来源：互联网时间： 2023-08-18 19:52:39 452 人看过

被中介诈骗，作为受害人，可以通过向工商部门投诉的方法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信，微信，信函，互联网等形式向公安机关报案。或者亲自向当地公安机关网络监督部门通报解决。最简单的方法是打110通报解决。

地产中介诱骗买家如何维权

中介诱骗买家的维权方法是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

《工商行政管理机关受理消费者申诉暂行办法》第十二条

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1.了解中介公司的信用状况很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。2.明确委托权限售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。3.委托权限期限要合理委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到最后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间

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首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务;如果只有资质证书，没有经营许可证，则属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。所以，当你准备找中介公司租房时，一定要先看其是否具备两证。值得一提的是，在看两证时，还要细辨真与假，做好看原件，不要看复印件，并把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果你与两证齐全的中介机构发生纠纷，权益受到侵害时，可以向消保委或房地部门投诉，反之，一旦发生纠纷，则将无人予以受理。其次，签合同，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选定自己信赖的房产中介最后，选中介，宜大不宜小。这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般来说

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