如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:
1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证书(原件留存);
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证(查验原件)。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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赠与房产须办过户手续才有效新疆在线咨询 2022-10-20赠与房产须办过户手续才有效赠与房产须办过户手续才有效丈夫通过协议的方式,将自己婚前购买的一套个人房产无偿地赠与妻子,但没有到房产部门办理过户手续。离婚后,这套房子究竟应该归谁所有赵某婚前在兰州市城关区购买了两处房产。2004年年初,赵某与女友阎某登记结婚,并住进其中一套房屋中。婚后,因种种原因,两人逐渐产生了矛盾,且矛盾逐步升级。2005年2月,为化解矛盾,赵某主动与妻子签订了一份房屋产权转让协议
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赠与子女房产需要办哪些手续云南在线咨询 2022-04-161、签署确认书。父母赠予子女房产契税,与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元
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赠与的房产怎样办理赠与手续内蒙古在线咨询 2022-07-19根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产。 行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
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赠与房产必须办过户手续才有效吗?新疆在线咨询 2022-10-26赠与房产须办过户手续才有效赠与房产须办过户手续才有效丈夫通过协议的方式,将自己婚前购买的一套个人房产无偿地赠与妻子,但没有到房产部门办理过户手续。离婚后,这套房子究竟应该归谁所有赵某婚前在兰州市城关区购买了两处房产。2004年年初,赵某与女友阎某登记结婚,并住进其中一套房屋中。婚后,因种种原因,两人逐渐产生了矛盾,且矛盾逐步升级。2005年2月,为化解矛盾,赵某主动与妻子签订了一份房屋产权转让协议
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父母赠与子女房产的手续上海在线咨询 2022-04-02父母赠与子女房产的手续如下: 1.首先,你朋友的父母与他需要签订书面的赠与书,并且将赠与书拿去公证机关进行公证。 2.接着你朋友和他父母携带相关资料前往房屋所在地的房管中心办理登记。 3.赠与和普通房屋过户一样,都需要交纳相关的税费,领取交费凭证。 4.然后你朋友和他父母再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,最后你朋友取得新的房产证。