这段内容讲述了房屋所有人在拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权是永久的,不存在到期问题。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
房屋所有人将拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
住宅用地的土地使用年限是多久?
根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第七条规定,住宅用地的土地使用年限为70年。因此,住宅用地的土地使用年限是70年。
房屋所有人将拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第七条规定,住宅用地的土地使用年限为70年。因此,住宅用地的土地使用年限是70年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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