70年产权房子的所有权属于谁？-法师兄

70年产权房子的所有权属于谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-25 02:30:10 454 人看过

这段内容讲述了房屋所有人在拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权是永久的，不存在到期问题。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

房屋所有人将拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

住宅用地的土地使用年限是多久？

根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第七条规定，住宅用地的土地使用年限为70年。因此，住宅用地的土地使用年限是70年。

房屋所有人将拥有70年土地使用权届满时所拥有的房屋所有权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第七条规定，住宅用地的土地使用年限为70年。因此，住宅用地的土地使用年限是70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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