这份店铺转让合同是否需要房东自己签字-法师兄

这份店铺转让合同是否需要房东自己签字

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:52:38 405 人看过

店铺转让合同不需要房东签字，但是必须取得房东的同意。

根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

一、出租人要解除合同有哪些程序

出租人要解除合同要符合下列条件：

1、未经出租人同意，承租人将房屋转租给第三人；

2、承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏；

3、承租人无正当理由逾期支付租金。

二、方案可以转租房客，房客还能接收转租信息吗

可以，房屋可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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