法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。所以假离婚不是一个法律概念，其一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记，如果已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小视。

一、办假离婚买房可以吗

办假离婚买房违法。

1、假离婚是违反法律的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚的，则取得的按揭贷款购房资格不受法律保护；

2、如果双方为了买房已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

一、假离婚的后果：

1、在离婚后，拥有财产的一方如果变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔；

2、如果在假离婚期间一方将财产出卖，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对；

3、双方当事人一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系。

二、离婚证办理在民政局要走的程序主要有：

1、双方提出离婚书面申请，出示证件；

2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议；

3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》；

4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查；

5、领取《离婚证》。

综上所述，假离婚是违法的，只能真离婚，协议离婚需要的证件有：本人的户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、债权债务关系材料、有子女的还需要子女的情况材料等。诉讼离婚需要的证件有起诉状、户口簿、居民身份证等。

二、假离婚买房法律后果有哪些?

假离婚买房的法律后果是任意一方都不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，双方出于自愿去办理离婚登记手续的，待其度过离婚冷静期，拿到离婚证后，婚姻关系就依法解除，离婚协议也就依法生效。除非能证明离婚协议有以下情况，即行为人不具有完全民事行为能力、一方在签订离婚协议时受到胁迫。