根据四川省政府《关于同意泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2012〕153号）批准，为规范操作，促进征地工作推进，结合我市实际，特制定泸州市征地青苗和地上附着物补偿标准。

第一条青苗补偿费标准

（一）征收（用）农村集体耕地，按市政府公布的征地统一年产值给予1年的补偿，补偿面积依据有资质的测绘单位进行实地测量的耕地面积（水平投影面积）。

（二）青苗费归种植者所有。

第二条林木、果树、花卉、苗木等附着物补偿标准

（一）林木、果树、花卉、苗木补偿以征收（用）土地的投影面积扣除耕地、其他农用地中的畜禽饲养地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、养殖水面、晒谷场用地、建设用地和未利用地面积之差为依据，按附件1规定标准补偿给被征地合作社，由被征地合作社据实补偿给附着物所有者。

（二）在耕地内种植的作物，已作附着物补偿的不给予青苗补偿，已进行青苗补偿的不给予附着物补偿。

（三）征地时已枯死的果木、花卉等不予补偿。

（四）果木类栽种密度超过合理种植规范，按合理种植规范计补；对低于合理种植量的果木，按合理种植量标准折算补偿。

（五）对间种的果木，按种植品种种植比例大的类别补偿，其余不予补偿。

（六）补偿后在国土部门发出交地通知之前，附着物由所有权人自行处置。

第三条房屋及建构筑物补偿标准

（一）拆迁房屋的补偿

1．具有合法手续的房屋（指具有国土部门审批手续、规划建设手续、宅基证或规划建设部门颁发的房屋产权证）拆迁按附件2规定标准补偿，并按附件3规定标准给予房屋室内设施及装饰装修补偿。

2．符合建房条件，但因特殊原因至今未获取批准手续，已修建的房屋，根据符合本社建房条件的农村村民人口，按每人占地不得超出30平方米，建筑面积不超过60平方米的面积标准（低于60平方米的按实计算），按附件2规定标准据实补偿，并按附件3规定标准给予房屋室内设施装饰装修补偿。

3．经现场核实，确系该户不属抢修抢建，属一次性修建而又不符合本项1、2目规定的房屋，按附件2规定标准补偿，不再给予室内设施及装饰装修补偿。

4．在原房以外修建或在原房加层无相关审批手续的房屋，以及村民出售宅基地及房屋后新修建无审批手续的房屋，只给予拆迁补助。拆迁标准为：砖混及以上结构按80元／平方米、砖瓦结构按50元／平方米、土瓦及以下结构按30元／平方米，不再给予其他任何补偿。