公积金贷款申请的必备条件是什么？-法师兄

公积金贷款申请的必备条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:52:23 378 人看过

申请公积金贷款一般应具备以下基本条件：

2、公积金缴存证明或住房公积金卡；

3、申请人及配偶身份证、户口本及婚姻状况证明；

4、单位正常缴纳住房公积金一年以上的在职职工，必须正常缴纳六个月以上，住房公积金月缴纳金额达到管委会公布的最低月缴纳金额。

根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请十五决定在一天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

申请公积金贷款需要具备以下条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20％。

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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申请公积金贷款的条件：住房公积金制度已建立一年，住房公积金连续半年以上按月足额缴纳；经济收入稳定，资信良好，有偿还贷款本息的能力；合法购买（建设、改建、大修）住房的合同、协议及有关部门的批准文件；购买住房的，按照规定的比例支付不低于首付款。《住房公积金管理条例》第九条规定：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例。申请公积金贷款需要的证明文件1、户口簿、身份证（如户口簿未能反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证）；2、住房公积金专用存折；3、如申请购房贷款，需提供经市房管部门鉴证的商品房购销合同、购房首期缴款单据；4、收入证明（单位证明、工资单或工资存折）；5、如果申请大修住房贷款，需提供有关的文件、批文；6、银行要求借款人提交的其它资

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首先你是已办理住房公积金缴存手续的职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款需具备的条件有：1．具有市城镇常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；3．在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；4．申请贷款前已连续缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；5．提供管理中心认可的担保方式；6．符合管理中心规定的其他条件。一、公积金贷款买安置房可以吗拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；3、实际发生拆迁安置房的行为；4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建

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这个是要看具体情况的，如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。如此而来，你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款审批要多久公积金贷款审批时长与地方公积金中心办理事务的速度有关，以下是公积金贷款审批时长：1、提交申请贷款的资料（当日完成）2、经办银行录入申请信息（1－3个工作日）3、经办银行进行贷前审查（1－3个工作日）4、住房公积金管理中心对贷款资格进行审核（1－3个工作日）5、资格审核通过后，签署借款合同（资格审核通过2个工作日后）6、借款合同由放款银行盖章（3个工作日）7、办理过户抵押、手续，领取不动产证和不动产登记证明，递交放款资料8、经办银行上报放款资料，录入系统进行审批（1－3

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