主合同无效的补充合同是否具有效-法师兄

主合同无效的补充合同是否具有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 21:13:00 393 人看过

主合同无效补充合同效力待定。主合同无效如果不影响补充合同的效力的，补充合同仍然是有效；如果补充合同的效力受到影响的，则补充合同无效。而无效的合同，是自始没有法律约束力。

一、遇到购房合同诈骗买受人维权方式有哪些

遇到购房合同诈骗买受人维权方式如下：

1、一方协商变更和终止合同，包括修改或者补充合同内容，并在合同关系有效期届满前提前终止合同；

2、一方不履行，适用于欺诈方发现签订的合同不符合法律规定；

3、一方暂停履行适用于被欺骗方已开始履行，但尚未履行，发现合同可能是欺诈合同；

4、一方请求人民法院确认合同无效；

5、一方及时向司法机关报案。

二、民法典关于担保的规定

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

三、融资租赁合同效力的终止的具体原因有哪些

与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。

融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外(或除特殊情况外)，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。”的规定，即所谓的“中途禁止解约条款”。

合同签订以后，由于主客观原因，当事人往往需要变更合同内容，删节或补充合同条款，使合同的履行更有利于合同目的或当事人自身利益的实现。在法定的条件下，也允许当事人双方或一方行使合同解除权，使合同自始或仅向将来发生消灭。然而，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多主合同相关文章

购房合同
补充协议无效是否会导致购房合同无效？

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。签订补充协议要注意什么第一、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积置业顾问的承诺、广告描述和赠送的面积，这些说到底也不过是一种销售手段，而身为购房者的你，为了给自己争取最大化的利益，便需要将这些都明确标注在补充协议里。你要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权，还要约定好房屋套内面积和公摊面积等等的合理误差范围，同时也要将影响价格的广告描述和所看样板间中具体的品牌写进去。第二、落实户籍变更及房屋真实性问题

2023-07-02

423人看过
主合同
补充协议无效会影响主合同吗

补充协议无效不会影响主合同。主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同，具有独立性。主合同在发生法律规定或当事人约定的情况后，合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止，与补充协议的效力无关。一、该如何判定补充协议效力补充协议效力判定：当补充协议的约定与原合同不发生冲突时，补充协议和原合同都是有效的。当补充合同的约定与主合同的约定发生冲突时，以后的约定条款为准。因此，补充合同的效力优于主合同。之前签订的合同代表了当时双方的合同，之后双方可以通过协商改变或增加合同中的一些条款。签订后的合同表达了双方目前的合同。时间后的约定实际上是对主合同原约定的重新修订，这是补充合同的本质和本质。三、主合同与从合同的区别主合同与从合同的区别是：主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同。这种合同具有独立性。从合同，又称附属合同，是以其他合同的存在为其存在前提的合同。保证合同、定金合

2023-06-22

289人看过
合同无效
合同无效补充合同后如何认定合同效力

在合同无效的情况下，补充合同的效力需要区分不同的情况确定：1、如果合同已经实际答履行，合同及补充协议均有效；2、合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；3、不能独立履行的，效力待定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。土地使用权抵押合同效力如何认定土地使用权抵押合同效力的认定为：1、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效；2、未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押，应认定抵押合同无效；根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百一十八条规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。第三百九十八条规定，乡镇、村企业的

2023-08-10

382人看过
借款
订立补充合同的补充合同有什么效力

补充合同的效力在于当事人可以就主合同中，质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的地方进行补充约定，并对当事人具有法律约束力。一、借款合同的履行地怎么确定？借款合同的合同履行地，当事人有约定的，约定的地点为履行地；当事人没有约定的，可以协议补充，仍不能确定的，以借款人所在地为合同履行地。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第三项规定，当事人就履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。二、给付货币的合同履行地怎么确定给付货币的合同履行地为接受货币一方所在地。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后

2023-06-27

189人看过

合同无效
补充合同有法律效力吗,合同无效的情形有哪些

一、补充合同有法律效力吗如果是当事人协商同意的，且没有违反法律强制性规定的话，该补充合同是有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同无效的情形有哪些合同无效的情形有以下这些：1、当事人为无民事行为能力人；2、双方当事人意思表示虚假；3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗；当事人恶意串通，损害他人合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民

2023-04-18

222人看过
合同无效
探讨合同无效时补充合同的执行

如果主合同生效的，主合同和补充协议有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。补充合同是主合同的从属合同。补充合同依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同和补充合同的基本关系。当然，由于补充合同，主合同的初衷更准确、更完善、更可操作。在日常合同管理过程中，由于补充合同的特殊形式，可以保证双方顺利履行，减少合同纠纷。主合同与补充合同不一致如何处理主合同与补充合同不一致的处理方法：1、以具有合法性和有效性的协议为准，当主合同与补充合同不一致时，应首先考虑冲突条款的合法性和有效性，其中一个冲突条款因违法无效的，以另一个具有法律效力的协议为准；2、在所有合法性和有效性的情况下，以补充合同约定的冲突处理规则为准。例如补充合同规定，当主合同和补充合同的条款不一致时，以补充合同为准；3、补充合同未约定冲突处理规则的，以最终签订的补充合同条

2023-07-13

214人看过
合同无效
合同是不是无效的合同无效的主要有五种

合同无效的情形如下：1、主体不适格签订的合同。《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”民法典第二十、二十一条规定，不能辨认自己行为的八周岁以上未成年人、成年人和不满八周岁的人为无民事行为能力人。根据民法典的上述规定，前述人员实施的诸如订立合同等民事行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。《民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”“以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”实践中，存在虚伪通谋订立的合同，比如现实中的让与担保合同，即表面上订立房屋买卖合同，并将房屋过户，但该转让行为其实为债务提供担保。其中房屋买卖是双方虚假的意思表示，真实的意思表示为过户只是一种担保。房屋买卖合同无效，双方存在有效力的是担保合同。3、签订违法违规的合同。《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民

2023-07-24

120人看过
仲裁机构
签订补充人事合同是否有效

人事合同的补充签订是否有效只要没有《劳动合同法》第26条规定的情形，雇主和雇员之间的补充签订劳动合同即有效相关法律知识第26条《劳动合同法》规定，下列劳动合同无效或部分无效：（1）以欺诈、胁迫或者利用他人危险等手段，使对方违背真实意思而订立或者变更劳动合同的。（2）（三）违反法律、行政法规的强制性规定，因劳动合同无效或者部分无效发生争议的，用人单位免除其法律责任，排除劳动者的权利，经劳动争议仲裁机构或人民法院确认

2023-05-07

415人看过

主合同
合同补充效力与主合同关系的探讨

在主合同无效的情况下，补充合同的效力问题，需要区分不同的情况。1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效；2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；3、不能独立履行的，效力待定。主合同无效从合同必然无效吗无效。从合同是以其他合同的存在而为存在前提的合同，从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。建议你首先要确认两个合同是不是主从关系。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合

2023-07-20

89人看过
主合同
补充协议与主合同的效力是怎样的,补充协议和主合同有什么关系

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。一、合同附件与合同补充协议的区别是什么合同附件与合同补充协议的两个区别如下：1、合同补充协议是对原合同未尽或合同履行过程中出现的新情况另行约定，合同附件与合同具有相同的法律效益，是合同的组成部分，如无明确约定，附件可用于解释合同，附件应服从合同约定，因此，合同补充协议是对合同及其附件中未约定的事项的补充协议；2、合同附件和补充协议都有法律效力，但两者还是有区别的，附件只在主合同中约定见附件，实际上是主合同的组成部分，补充协议是不同的，补充协议与主合同有冲突或矛盾的，以补充协议为准。二、合同补充条款的效力应该是怎样的合同补充条款与合同具有同等法律

2023-02-24

119人看过
合同履行地
合同的补充说明算有效合同吗

补充协议是对主合同的一个补救措施，是关于合同中约定不明确的内容的补充说明，如果主合同是有效，补充内容符合法律规定时，补充合协议就是有效的。但是补充合同不会随着主合同的无效而无效，其效力要根据其合同约定的具体情况而定。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。一、二手房合同没有写明尾款时限怎么办二手房合同没有写明尾款时限，可以与对方协商。经过协商后可以添加条款，也可以签订补充协议。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第二款、第三款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定

2023-03-07

447人看过
主合同
合同附件有效吗主合同无效？

一、合同附件有效吗主合同无效主要就是心委在这种状况之下合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：1、行为人的民事行为能力符合；2、意思表示真实；3、标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。二、合同无效的情形是什么1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通，是当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者

2023-04-13

72人看过

合同形式
合同主体不适格的合同是否无效

订立合同的主体包括自然人、法人和其他组织。当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。若因合同主体不适格，将可能导致合同存在无效或效力待定的法律风险。合同主体不适格主要表现在两个方面：第一是订立合同的当事人不具备订立合同的主体资格第二是订立合同的当事人不具备相应的履行合同的能力。在此，特别需要注意的是一些行为主体表面上符合普通的民事主体资格，但在特定交易中属于不适格主体时所带来的法律风险。第一无权处分人。交易主体无权处分合同标的物，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得了处分权的，该合同才有效。否则，该合同无效。符合善意取得的情况除外。不具有法律规定的资格。法律规定的一些特定商业活动只能由具有某种特定资格的民事主体才能进行，若不具备特定资格的主体就该项目签订的合同不但无效，还可能涉嫌合同诈骗。一、劳动合同无效的情形（一）缺乏法定形式要件的情形下订立的劳动合同效力。劳动合同的

2023-03-10

183人看过
担保合同
担保合同有效还是主合同无效的区别

依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。一、合同无效担保有效吗？主债务合同无效，担保合同并不当然无效，要视情况而定。担保合同是主合同的从合同，一般情况下主合同无效，担保合同无效。但是担保合同另有约定或者法律另有规定的，按照约定或规定执行。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、担保合同无效需要承担责任吗?担保合同无效，如果当事人有过错，应当承担责任。根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应

2023-03-03

347人看过