储藏室出现产权纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 02:13:32 73 人看过

首先,向具有相关管辖权限的法院立案庭提交书面起诉状以启动诉讼程序;随后,当事人需详细准备各项证明案件事实存在的证据材料;法院将会依据法律规定向各方送达开庭通知书以及法院公告等文件,并会在七个工作日内正式通知双方相对应的开庭日期及具体时间;在开庭当天,当事人需要携带齐全所有相关资料准时到达法庭,以便进行举证、质证以及辩论等环节,同时也可以充分表达自己的观点与立场;在整个审理过程中,法庭可能会对案件进行调解工作,若调解成功,则案件将进入执行阶段;如调解失败,则将由合议庭进行最终的裁决,并等待法院的判决结果以及后续的执行工作。

民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。第一百三十二条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当通知其参加诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 01:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 储藏室开发商是否有权出售
    首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是:是否有权属证明,是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的,无法进行产权登记,没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据相关法律规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。一、没有房产证的二手房能卖吗买卖没下来房产证的二手房时,双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的效力。二、单位集资房还没有房产证可以买卖吗?这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷
    2023-02-21
    453人看过
  • 储藏室有所有权吗
    一、储藏室有所有权吗储藏室是否有产权,主要还是要看储藏室所在的位置,如果是室内的,和你的套内面积算在一起,那就是有产权的。有的小区把储藏室做在室外,例如地下或者地面小房,这样的情况要看储藏室是否算为了公摊,你要找开发商要公摊面积表及计算过程,上面有标明。如果算为了公摊,理应有你的产权证,如果没有,则你花钱买的只是使用权,是没有产权的。对于有一些小区的储藏室是在户外的,或者是一些比较老的小区是在地下的储藏室,一般来说都是没有产权的。还有就是储藏室层高是否达到2.2米。层高达到2.2米是计算建筑面积的要求,如果是坡屋顶,1.6米以上开始计算50%面积,2.1米以上计算全面积。如果你的储藏室达不到这些数值要求,是不计算面积的,也没有产权。二、房屋所有权的具体内容房屋所有权是一种绝对权,即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋
    2023-05-06
    152人看过
  • 房屋签订合同产权出现纠纷怎么处理
    在处理涉及房屋产权争议事宜时,我们提供多元化的解决方案,包括和解、磋商、仲裁及诉讼等途径,从而确保各利益相关者的合法权益能获得公正且合理的保障。首先,我们建议涉事双方在互相尊重、保持良好沟通的前提下,尽力寻找能够达成共识的方法,以便妥善地化解纷争,即依照公平互利的原则进行私人间的和解。如果无法达成和解协议,您有权根据相关法律法规,请求第三方介入并以客观公正的态度协助调解争议。若经过充分的磋商仍未取得满意结果,当事人便可依据所签订的房屋购买合同中所载明的仲裁条款,将相关案件提交给具有处理此类事务经验的专业机构进行仲裁裁决。在此过程中,若仲裁程序仍然无法解决争议,最终的救济手段便是诉诸于法律,通过向人民法院提起诉讼程序来维护自身权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到
    2024-08-18
    259人看过
  • 储藏室属于房产证吗
    关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证。如果没有的话,开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为,基本也是不可能办到房产证的。至于合同中,将储藏室的相关约定签入了合同正本中,那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。一、链家中介费怎么退1、如果是卖方毁约,那么理应找卖方赔偿,而至于中介费如果是在合同中明确写有收取时间就在双方签订合同后,那么这笔中介费是不能退还的。2、不过还要具体看中介在帮找房源的时候,有没有尽到帮客户审查的责任,中介从中牵线,但是没能尽到告知买方交易可能存在的问题,那么中介也应该承担部分责任。这个应该找第三方调解。二、贷款买房不动产权证什么时候能拿到在购房合同签订三个工作日内,买房者需要将首付交付给开发商,然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来,贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。一般来说,按揭买房
    2023-06-21
    267人看过
  • 储藏室的房产证可以办理吗
    一、储藏室的房产证可以办理吗储藏室能否办理房产证,关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证。如果没有的话,开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为,基本也是不可能办到房产证的。至于合同中,将储藏室的相关约定签入了合同正本中,那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。二、办理房产证的步骤第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续
    2023-05-30
    462人看过
  • 房子产权和储藏室产权的权利与义务
    不享有70年产权,不能作为住宅房出卖。储藏室产权证不能办理按揭贷款。这个产权办理信息需要咨询不动产登记部门,符合相关条件才可以办理。建议协商处理,协商不成可以诉讼解决的。那个是商住两用房,税比较高,而且产权不是70年。房子产权的购买权原本只拥有自己住房49%的产权,现在好不容易可以购买剩余51%了。看到同院的许多居民都已经陆续买到全部产权,今日,家住尖草坪区迎新街休干所的连先生着急地对本报记者说,因为他老伴去世,公司不让他买房子剩余的产权。连先生今年77岁,是某钢铁(集团)有限公司的退休职工。现在住的房子,原是部队的休干所。上世纪80年代,休干所的人搬走后,房子被某购买并分给职工,1993年公司将49%的产权卖给了个人。去年11月,连先生偶然听到有居民议论,现在某房产公司可以将剩余51%的产权卖给个人,于是他高兴地来到某房产公司交易所。但是,让他没想到的是,对方以他老伴去世为由,不给办理相
    2023-07-05
    250人看过
  • 开发商送的储藏室没产权咋办
    一、开发商送的储藏室没产权咋办开发商早先虽然取得了整块土地的使用权,但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权,而且取得了房屋所占用的土地使用权,此即地随房走原则。开发商售完房屋后,对小区内的建筑物、构筑物不再享有任何权利。因为这些权利都已转移到业主头上。地下半层是因建造房屋而自然形成,根据规划法的有关规定,其面积不计算在建筑范围内,这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。该储藏室虽办不到产权证明,但其作为物自然存在,又具有一定的使用功能,使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人,即整栋房屋业主共有,此即房随地走原则。二、储藏室属于公摊面积吗国家对公摊面积及公摊比例是没有规定的。国家对储藏室公摊面积没有规定标准,如果开发商收取储藏室的公摊面积不合理,储藏室没有产权证一般可以认为是开发商作为促销手段赠与业主的,但肯定已经计入共摊。开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作
    2023-04-20
    56人看过
  • 分割离婚财产出现纠纷怎么处理?
    一、分割离婚财产出现纠纷怎么处理?在民政机构协议离婚的财产分割协议效力问题。在民政机构协议提婚时提交的财产分割协议,如属双方自愿达成,应该合法有效,领取离婚证后是具有法律效力。但是,对于以下情况,一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼,请求重新分割夫妻财产。1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;2、登记离婚后,一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;3、登记离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。注意:离婚后债务承担问题。离婚后,就不是夫妻关系了,双方所欠债务为个人债务,亦应个人偿还。离婚的过错方可少分财产,不分财产,离婚时分割财产出现纠纷,无法协商的,可以去法院起诉,由法院来解决争议,能够协商的,需要双方就争议的问题进行协商,争取达成和解协议,夫妻俩办离婚手续时,能够分割的只有婚内共同财产。二、离婚财产分割中的彩礼怎么处理离婚
    2024-01-17
    361人看过
  • 储藏室性质产权的房子能办房产证么
    关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证。如果没有的话,开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为,基本也是不可能办到房产证的。至于合同中,将储藏室的相关约定签入了合同正本中,那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。一、小产权的房子如何买才安全如果要购买小产权房,最好先了解一下当地的城市规划,在不影响当地城市规划的前提下,慎重购买小产权房。一般来说,开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说,如果只是为了谋取个人利益,那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况下,在为了集体利益的前提上,开发商建设小产权房还必须先取得当地村委会的同意,并签订协议。这样的小产权房是有保障的。根据国家的相关法律法规,小产权房只允许在同一村集体内部进行转让流通。也就是说,如果将小产权房卖给该村集体以外的人,尤其是城市户口的人,那么即便签了购房合同,也是无
    2023-03-15
    327人看过
  • 办理储藏室房产证需要多少钱
    一、储藏室房产证办理的契税买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。财政部和国家税务总局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。二、储藏室能否办理房产证储藏室能否办理房产证,关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门,有没有取得相关产权证。如果没有的话,开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为,基本也是不可能办到房产证的。至于合同中,将储藏室的相关约定签入了合同正本中,那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。三、房产证办理方法1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
    2023-05-30
    442人看过
  • 因土地确权边界出现纠纷怎么处理
    因土地确权边界出现纠纷,当事人可以通过协商解决;协商不成,可由人民政府进行调解或作出行政裁决。如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。一、宅基地院墙纠纷怎么办宅基地是指农村集体经济组织为了保障农户的生活需要而拨给农户建造房屋和小庭院所使用的土地,共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。宅基地院墙如果出现纠纷处理方法如下:1、当事人协商解决;2、行政解决,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。宅基地院墙纠纷处理流程:1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制
    2023-03-22
    66人看过
  • 没有房产证房子出现纠纷怎么处理
    在无房产证房屋买卖纠纷案件中,当事人双方可尝试通过谈判或调解的方式解决争议。若拒绝接受上述方法进行协商,或者协商与调解均告失败,他们还可依据该纠纷所涉及的具体内容,向相关的仲裁机构提出仲裁申请,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-06
    211人看过
  • 产权登记的面积出现纠纷如何处理
    产权登记的面积出现纠纷未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
    2024-04-28
    354人看过
  • 储藏室内面积缩水怎么办
    我们将严格遵循您与我们签署的合同之相关规定予以妥善处理。在某些特定条件下,若某些具体条款内容的表述不够清晰明了,我们会采取以下一系列切实可行且行之有效的途径予以解决:首先,若涉及到的面积差异比例不超过百分之三,我们将依据实际测量所得数据为基础,对房屋售价进行最终结算;其次,若面积差异比例超出百分之三,作为买方的您享有充分的权利选择终止购房交易。在此种情况下,开发商有责任在接到您正式提交的退房申请之日起的三十个自然日内,全额退还您所支付的全部房款本金及已支付款项所产生的所有利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差
    2024-08-04
    143人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购房合同赠送储藏室没写还有储藏室的产权吗?
      香港在线咨询 2023-04-01
      1、如果商品房买卖合同中开发商承诺地下部分也能办理产权证,那么现办理不了,存在欺诈行为。因开发商在建房之初对规划以及土地出让应是非常清楚的。 2、如果确实是人防工程,业主可以向人防办投诉。 3、需要证实地下部分开发单位是否有权销售,一般土地出让仅涉及地上。
    • 产权证没有表明储藏室
      黑龙江在线咨询 2022-10-29
      有些地方叙述的并不清楚,可以直接与律师联系,说明情况。
    • 储藏室开发商是否有权出售
      宁夏在线咨询 2021-12-16
      首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是:是否有权属证明,是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的,无法进行产权登记,没有产权证的房产是不允许交易的。因为根据相关法律规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
    • 中没有储藏室,当时储藏室是抵出去,没有从售楼处办手续
      重庆在线咨询 2022-10-25
      根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
    • 有的储藏室怎么赔偿?
      山东在线咨询 2022-11-01
      【法律意见】没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人。二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。