没有集体土地使用证可以进行补办吗-法师兄

没有集体土地使用证可以进行补办吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 18:31:53 490 人看过

没有集体土地使用证可以进行补办。集体土地使用证，是证明土地使用者（单位或个人）使用集体土地的法律凭证，受法律保护。

一、补办国有土地使用证的费用是多少

补房屋土地证费用70元一张证，含土地证书工本费20元每本，证后附图成图资料费50元每张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

二、宅基地证是什么意思

我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

三、为什么小产权房转正难

小产权房转正难的原因：法律明确规定了，小产权房是违法的，小产权房的盛行正挑战着现行法律的尊严。小产权房建在集体土地上，只有居住权，没有所有权。集体土地的所有权属于集体，集体成员有使用权，受法律保护。乡政府发放的所谓小产权房，没有不动产产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，土地房管局的购房合同也不会给备案。

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