公积金贷款的申请步骤是怎样的?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 09:26:17 328 人看过

连续公积金贷款申请流程如下:

1、申请人到单位缴纳住房公积金的住房资金管理,介绍自己的情况,领取材料;

2、准备完整的书面材料,提交住房资金管理审查,包括验证贷款申请表、购房行为是否合法、贷款金额和期限、确定贷款担保方式等,需要评估的贷款由指定评估机构评估;

3、初审合格,住房资金管理出具调查通知,受托银行对借款人进行调查,指导借款人填写相关贷款合同,调查内容包括:核实收入有保障的人,保证人是否有保障资格;

4、受托行通过银行调查,提交住房资金管理,经住房资金管理批准。

根据《住房公积金管理条例》规定,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

杭州公积金贷款申请流程是怎样的

办理个人住房公积金贷款主要分为申请、受理、贷款核准、办理抵押、送达五步,详细步骤如下:

(一)申请

申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理网点,递交住房公积金贷款申请和办理抵押权登记所需材料;

(二)受理

委贷银行受理人员对公积金贷款申请材料进行初步审查,经初审,申请材料齐全、符合法定形式的,予以受理。

材料不齐全或不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。材料齐全符合法定形式的,准予受理;不符合贷款条件及法定形式的,不予受理,并告知不予受理原因。

(三)贷款核准

提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料。根据审核情况,作出准予贷款或不予贷款的决定。

对于审核通过的,作出准予贷款决定,将办理抵押权预告登记或抵押权登记的申请材料、房地产抵押合同及核准贷款决定通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给不动产登记部门;

对于审核不通过的,作出不予贷款的决定,退回申请材料,并告知不予贷款原因。

(四)办理抵押

不动产登记部门收到申请材料及核准贷款决定后,作出准予办理或不予办理的决定。

审核未通过的,退回材料并告知申请人原因;审核通过的,办理抵押权预告登记或抵押权登记并告知申请人。不动产登记部门将审核决定及登记证明通过信息共享方式推送(或部门内部流转方式传递)给住房公积金管理部门。

(五)短信送达

送达同意贷款短信,等待放款。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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2024年09月10日 23:10
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