房产立遗嘱的方式有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 08:51:26 95 人看过

根据《民法典》第一千一百三十四条的规定,遗嘱可采用如下几种方式:

(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠最可靠的证据。

(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。

(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思,减少纠纷,应由二人以上的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。

(四)录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑,因此,法律规定以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,以证明遗嘱的真实性。

(五)口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明,极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱,并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,应当用书面形式或录音形式立遗嘱,所立口头遗嘱无效。

我国法律上明确规定了房产公证的具体程序,遗嘱人可以根据自己的意愿来对房产进行遗嘱公证处理,特别是对于遗嘱的相关条款形式,应当符合法律规定的要件,如果遗嘱本身就存在不合法的条款,那么是无法进行遗嘱公证处理的。

一、遗嘱必备的条件和形式有哪些要求

遗嘱有效的形式要件,是指遗嘱的形式符合法律规定。我国存在5种形式的遗嘱,分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。

针对自书遗嘱,要求由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日,不得而成。

针对代书遗嘱,要求有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。注意遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无任何利害关系的人。

针对录音遗嘱,要求有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式,录音遗嘱制作完毕后,应当场将录音遗嘱封存,并由见证人签名,注明年、月、日。见证人同代书遗嘱一样必须是与继承遗产无任何利害关系的人。

口头遗嘱,是只有在紧急关头才可订立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。但是危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理,具体可咨询相应的公证机关。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 14:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多立遗嘱相关文章
  • 遗嘱订立有哪些方式可供选择
    一、遗嘱订立有哪些方式可供选择《民法典》规定订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。二、如何立遗嘱公证有效立遗嘱公证有效的情形如下:1.立嘱人本人或委托他人代写好遗嘱;2.立嘱人带上遗嘱书和本人的身份证件等材料到本人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出公证申请;3.提交公证所需的材料;4.公证处依法进行公证。符合法律规定的遗嘱,在公证完成后开始生效。《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。三、订立遗嘱的注意事项都有哪些在遗嘱当中处理财产的占绝大多数,这类遗嘱一般
    2024-01-08
    370人看过
  • 怎么设遗嘱处理房产?遗嘱有哪些形式
    遗嘱有五种形式:(1)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此,公证遗嘱的证明力最强,效力最高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。遗嘱一经公证,遗嘱人就不能再以自书等其他形式对其进行修改或撤销,确实需要变更的,须经公证机关再次公证。(2)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名,注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的,应由本人加以文字说明并签名,注明年、月、日。公民不能以在生前的日记中或书信里提到处分死后遗产的打算作为遗嘱,否则法律不予承认。但按照司法解释的规定,公民在遗书中涉及到死后个人财产处分内容,确为真实意思表示,有本人签名并注明年、月、日,又无相反证据的,可作为自书遗嘱对待。(3)代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述,且有两个以上见证人在场见证,其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和公
    2023-04-19
    341人看过
  • 遗嘱主要有哪些形式变更遗嘱的方式有什么
    遗嘱主要的形式:公证遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、代书遗嘱。变更遗嘱的方式有明示和推定两种。一、律师见证自书遗嘱是否有效在我国律师见证的请款下,自书遗嘱是有法律效力的。据我国《民法典》的规定,法定的遗嘱形式有五种,分别是:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱,律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。二、手机微信遗嘱是否有法律效力微信遗嘱一般是没有法律效力的,我国法律规定,遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,而微信遗嘱不符合遗嘱的法定形式。且前述代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。三、老人留下遗嘱,怎么才能有效遗嘱的生效要件:自书遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日,并不要求有见证人在场,只要是其真实的意思表示即为有效。代书遗嘱为立遗嘱人以外的人
    2023-02-27
    154人看过
  • 遗嘱的订立方式有几种
    一、遗嘱的订立方式有几种遗嘱的订立方式有以下几种,1.公证遗嘱。2.自书遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。3.代书遗嘱。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱.4.录音遗嘱。录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。5.口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。二、如何立遗嘱公证有效立遗嘱公证有效的情形如下:1.立嘱人本人或委托他人代写好遗嘱;2.立嘱人带上遗嘱书和本人的身份证件等材料到本人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出公证申请;3.提交公证所需的材料;4.公证处依法进行公证。符合法律规定的遗嘱,在公证完成后开始生效。《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。三、怎样更改公证遗嘱更改公证遗嘱是只
    2023-05-22
    470人看过
  • 遗嘱形式的订立要求有哪些
    《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。一、俩女儿没儿子谁继承房产?只能由俩个女儿来进行平分;《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十
    2023-03-18
    284人看过
  • 代书遗嘱的成立条件及遗嘱的格式有哪些
    代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱,而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。由于其非自书性,在实践中产生的争议就比较多,在对其效力的认定上也存在一些争议。解释:代书遗嘱,是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱。代书遗嘱的成立条件第一,遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱,而是代书人按照遗嘱人的意思表示,如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容,而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。第二,代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的,并经本人同意的公民,不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求,主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露,也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。第三,代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱,应交由其他见证人核实,并
    2023-06-12
    82人看过
  •  没有立遗嘱时遗产的继承方式是什么?
    这段文字讲述了遗产继承中继承人的份额分配问题。同一顺序的继承人将共同继承遗产,份额通常均等。对于缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾。同时,尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人可以多分遗产。而有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的则应不分或少分遗产。同一顺序的继承人将共同继承遗产,他们的份额通常应该是均等的。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或少分。 法 定 继 承 份 额 均 等 吗 ?根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,法定继承人按照法定继承的顺序继承遗产,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在第一顺序继承人之间,具有扶养关系的继承人按照扶养关系分配遗产。因此,法定继承份额并非
    2023-09-02
    83人看过
  • 遗嘱有哪几种形式?遗嘱成立的要件包括哪些?
    1、自书遗嘱:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、代书遗嘱:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。3、录音遗嘱:以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。4、口头遗嘱:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    2023-04-25
    412人看过
  • 立遗嘱的三种方式需要有见证人的有哪些?
    一、立遗嘱的三种方式需要有见证人的有哪些?1、代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场,其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。2、录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式,确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样,需要有两个以上的见证人在场,并将其见证的情况进行录音、录像。完后,应将录音、录像内容封存,封口由见证人及遗嘱人签名盖封。3、口头遗嘱。即立遗嘱人在危急情况下,无条件书写、录音或办理公证时,口头订立遗嘱的行为。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。二、遗嘱的法律效力有哪些?遗嘱的不生效,是指于遗嘱人死亡时,其所立遗嘱虽然不违法,但却不发生法律效力,即不能执行。遗嘱的不生效与遗嘱的无效,既有不同,又有相似之处。两者的根本
    2024-02-07
    63人看过
  • 民法典遗嘱继承后可以买卖吗,立遗嘱的方式有哪些
    一、民法典遗嘱继承后可以买卖吗财产通过遗嘱继承后,继承人取得了遗产所有人权的,有权对遗产进行买卖。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、立遗嘱的方式有哪些立遗嘱的方
    2024-01-13
    387人看过
  • 设立遗嘱处理房产的形式
    遗嘱有五种形式:(1)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此,公证遗嘱的证明力最强,效力最高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。遗嘱一经公证,遗嘱人就不能再以自书等其他形式对其进行修改或撤销,确实需要变更的,须经公证机关再次公证。(2)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名,注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的,应由本人加以文字说明并签名,注明年、月、日。公民不能以在生前的日记中或书信里提到处分死后遗产的打算作为遗嘱,否则法律不予承认。但按照司法解释的规定,公民在遗书中涉及到死后个人财产处分内容,确为真实意思表示,有本人签名并注明年、月、日,又无相反证据的,可作为自书遗嘱对待。(3)代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述,且有两个以上见证人在场见证,其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和公
    2023-05-01
    223人看过
  • 公民可以立遗嘱处分个人财产,立遗嘱的方式有什么
    一、公民可以立遗嘱处分个人财产,立遗嘱的方式有什么公民立遗嘱的方式有公证遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱。(1)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。(2)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。(3)打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。(4)以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。(5)遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。(6)公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《民法典》第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百
    2024-01-29
    317人看过
  • 可以通过遗嘱的方式设立居住权吗,遗嘱的种类有哪些
    一、可以通过遗嘱的方式设立居住权吗1、房屋是被继承人所有的,被继承人可以通过订立遗嘱的方式设立房屋的居住权,设立后居住要人有权使用房屋。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、遗嘱的种类有哪些1、公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。2、自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年月日。需要注意的是,最高法关于民法典若干意见第40条规定,公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死
    2023-06-17
    426人看过
  • 立房产遗嘱有哪些注意事项
    1、自书遗嘱和代写遗嘱等书面遗嘱都需要遗嘱人的亲笔签名,并注明日期。2、口头遗嘱同样具有法律效力,但是其法律效力比书面遗嘱和录音所立的遗嘱效力低,即可以用书面遗嘱和录音所立的遗嘱的,口头遗嘱无效。3、遗嘱人可以依照法律规定立遗嘱处分房产,并可以指定遗嘱执行人。4、代书遗嘱,口头遗嘱,打印遗嘱等应当有见证人在场。老人立房产遗嘱范本怎么写立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有病症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。(一)我和我妻共有财产如下:1、房产一套,座落于某市某街某号的平方房产处(评估值万元);2、汽车两辆,车牌号分别;3、股票,分别为、、,各股(去世当日市值万元);4、银行存款元,存于银行支行分理处(储蓄所),帐号为:;5、家具及家用电器,(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计万元。7、(二)留有债务如下:1、欠(债
    2023-07-31
    243人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #立遗嘱
    词条

    在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>

    #立遗嘱
    相关咨询
    • 立遗嘱的方式有哪些, 立遗嘱的方式有哪些
      西藏在线咨询 2022-03-13
      遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。立遗嘱有五种方式:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱应当有两个以
    • 如何订立遗嘱公民要立遗嘱的方式有哪些
      香港在线咨询 2023-11-11
      1、自书遗嘱。 2、代书遗嘱。 3、打印遗嘱。 4、录音录像遗嘱。 5、口头遗嘱。 6、公证遗嘱。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
    • 遗嘱的立遗嘱方式包括哪些内容?
      新疆在线咨询 2024-12-20
      根据我国法律规定,有效的遗嘱方式包括以下五种: 1. 自书遗嘱:遗嘱人亲笔写下遗嘱,符合其自身意愿,不受到他人胁迫。 2. 公证遗嘱:遗嘱人在公证机关办理遗嘱公证,具有法律效力。 3. 代写遗嘱:他人代遗嘱人书写遗嘱,遗嘱人认可并签名。 4. 录音遗嘱:遗嘱人口述遗嘱内容并录制于录音机,具有法律效力。 5. 口头遗嘱:遗嘱人在危急情况下,通过见证人口头叙述遗嘱,遗嘱须经过两个以上见证人在
    • 有哪些能够订立遗嘱的方式
      甘肃在线咨询 2022-07-04
      订立遗嘱的方式主要有亲自书写、口头订立、录音录像、打印、找人代写、到公证机构订立等方式。根据《民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名
    • 立遗嘱人订立遗嘱的方式有哪些?遗嘱公证怎么办理?
      四川在线咨询 2022-05-23
      1,立遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。 2,申办遗嘱公证,立遗嘱人夫妻双方应亲自到公证处办理,须提交的证明材料有立遗嘱人夫妻双方的身份证、夫妻关系证明(户口本或结婚证)、房屋产权证及相关证明材料。如果立遗嘱人的婚姻状况是离婚后未再婚的,则应提供本人的身份证、户口本、离婚手续、未再婚证明、房屋产权证及相关证明材料。如果立遗嘱人是丧偶后未再婚