南京房屋租赁未办理登记备案手续会怎么样-法师兄

南京房屋租赁未办理登记备案手续会怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:33:28 136 人看过

南京房屋租赁未办理登记备案手续有什么法律后果

《南京市房屋租赁管理办法第二十六条规定：

房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责令限期办理。

逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款;对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。

房屋租赁为什么要办理登记备案手续

为了使房屋租赁市场健康有序的发展，充分维护房屋租赁当事人的合法权益，房屋租赁实行登记备案制度。

《南京市房屋租赁管理办法第十条规定：房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。

转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。

办理登记备案手续，是法律、法规规定房屋租赁当事人履行的一种行政义务。

南京房屋租赁登记备案手续所需材料

1、房屋所有权证或者其他合法来源证明

2、房屋租赁合同

3、当事人身份证明或者主体资格证明

4、出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证

5、转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见

6、出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明

7、出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明

注：以上材料都需提供原件及复印件。

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