太原市延期交房如何维权-法师兄

太原市延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 17:03:21 469 人看过

一、对于购房者而言，其拥有合法的合同解除权。当合同的一方当事人未能及时履行其主要义务，并且经过适当的催告之后，在合理期限内依然未能履行债务，此时另一方当事人有权决定是否要解除此份合同，这项权利的有效期限为一年。在这一年之内，购房者可以随时向开发商发出解除合同的通知；然而，如果超过了这个期限，那么他将永久失去解除合同的权利（除非是因为其他特殊原因，例如房屋存在严重的质量问题）。

二、对于出卖方来说，如果他们未能按照合同规定的时间交付房屋，那么他们需要承担相应的法律责任，包括支付违约金或赔偿损失。双方当事人可以在合同中约定，当一方出现违约行为时，应根据具体情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以约定如何计算由于违约所导致的损失赔偿额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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