抵押合同效力怎样确认-法师兄

抵押合同效力怎样确认

来源：互联网时间： 2023-03-29 10:00:22 356 人看过

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

一、房产抵押未登记抵押合同能有效吗

房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。

法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、未办理抵押登记贷款合同生效吗

未办理抵押登记合同有效，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

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