父母离婚房产是可以给孩子的,前提是双方都同意。
可以写一个赠与协议,协议内容是将现在的房产只赠与自己孩子一方,那么这个房产就是自己孩子的个人财产了,自己孩子的配偶是不能拥有此房产所有权的,但该房产过户到自己孩子名下后,处分权就是自己孩子的了,自己孩子要想把它给配偶也没办法,如果没特别约定,此时的房产在自己孩子名下不会变成他们夫妻的共同财产的。
不需要办理公证,只要在协议上有父母及自己孩子签字该协议就有效了,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到自己孩子名下即可。
如果父母商量好不想按上述方法办,就是不想办在小夫妻名下,父母只有商量好并签订协议先挂在父母任一方名下,等想给小夫妻时再办理过户。但肯定会担心挂在谁名下都不放心,一旦处理了怎么办,那就得谁违约告谁,肯定是有麻烦的。
还可签订附生效条件的赠与协议,比如父母说的这个房产先办在父母的名下(两个人的名字都在房产证上,是共有人),签订协议时可设定条件:父母两人协商一致时赠与合同生效(此时共同去办理过户手续)或父母一方去世时赠与合同生效或对某一方尽了赡养义务了经父母任一方同意生效等等吧,总之根据你目前现状设定一个附生效条件的赠与协议,就可暂时不把房产过户到小夫妻名下。
法律规定:
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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2022年父母离婚房子所有权公证可以给孩子吗湖北在线咨询 2022-12-01只要双方同意,父母离婚房产是可以给孩子的。根据规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。 根据《民法典》第六百五十九条:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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父母离婚的房子可以公证给孩子吗上海在线咨询 2022-08-301、离婚房产未办理产权转移登记手续事间订立书面赠与合同父母已原房屋产权证交给应认定赠与立补办户手续并所房产户都要办理公证想要更放点办理户公证 2、事准备材料亲自房产局直系亲属买卖公证处填写关表格准备办理直系亲属房产公证材料双必须亲自公证处提公证申请填写户房产公证申请表格 3、办理离婚房产户给公证公证员告诉事签订财产协议承担律义务律双签字认定。
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房子归孩子所有, 但父母离婚北京在线咨询 2022-05-09我认为房子仍属于于你所有。原因在于:时间上看,如那时他们没有成年,他们没有能力也没有财产来盖这个房子;产权证上看,虽有使用证,但毕竟不是房产证,它不能证明房子就是孩子的。所以我认为房子不必然为你的子女所有。律师不因回复你的问题与你建立法律服务合同关系。
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父母离婚房屋给孩子吗天津在线咨询 2022-05-16父母离婚房子可以给孩子,夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产,约定将房产划分给孩子,属于赠与行为,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。涉及到不动产的赠与,是以办理所有权变更手续为准。
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父母离婚房屋给孩子吗?重庆在线咨询 2021-11-22父母离婚如果双方协商一致可以将房子给孩子。夫妻双方协商处置夫妻共同财产,约定将房地产分配给孩子是赠与行为。但如果一方不同意将财产赠与子女,则不能赠与子女。