天津购买经济适用房需要什么条件-法师兄

天津购买经济适用房需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-30 09:52:41 392 人看过

具有当地常住户口五年以上；家庭人均住房面积低于15平方米；未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房等等。

一、无房人可以申请廉租房吗

只要符合廉租房的申请标准即可办理申请手续。

廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、湛江公租房申请条件

同时符合下列条件的家庭或年满

35周岁的单身人士，可申请

1套，公共租赁住房：1、申请人及共同申请人具有本市市区城镇常住户口，且在本市市区实际居住

3年以上;2、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于10550元；3、申请人家庭人均住房建筑面积低于

10平方米。

三、租住廉租房的条件是什么

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

房产证
经济适用房有房产证吗,买卖经济适用房的条件是什么

现在房价普遍高，很多购房者想到了购买经济适用房，可是经济适用房总是存在没有房产证的问题，很多购房者对经济适用房是否有房产证的情况十分疑惑。若是想将经济适用房进行二手房买卖，应该满足哪些条件才能交易?经济适用房房产证办理流程如何?经济适用房有房产证吗?1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能第一时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，这种情况是少数。4、若是购买二手经济适用房首先要核对的就是房产证，没有房产证的经济适用房最好别买。买卖经济适用房的条件按《经济适用住房管理办法》第26条规定，已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后，方可按市场价上市出售。但是

2023-05-04

95人看过
社会保险
购买天津限价房需要什么证件?

购买限价房需要什么证件限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭现居住情况有关证明;限价房申请条件：一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

2023-05-10

318人看过
经济适用房
天津经济适用房买卖政策是怎样的

天津经济适用房买卖政策一、销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。二、购买程序凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。三、销售价格经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。较低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。四、房子什么情况才能卖经济适用房可以买卖吗？可以。但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。第1种的经济适用房除正常

2023-06-28

330人看过
经济适用房
什么是经济适用房申请经适房要符合什么条件

一、什么是经济适用房经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由政府列入建设计划，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。它是具有社会保障性质的商品住宅，从而有别于一般的商品房。经济适用房具有经济性和适用性的特征。所谓经济性特征是指经济适用房以微利价出售，它的价格要普遍低于商品房的市场价格，更容易被中低收入家庭所接受。适用性特征是指在经济适用房的设计和建筑标准上，强调住房的使用效果，不因价格的降低而减损质量。二、申请经济适用房需要满足什么条件由于经济适用房是基于完善社会保障的需求而建造的，因此在购买经济适用房时，也不同于一般商品房。一般来讲，只要购房者有足够的资金，便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适用房，则必须满足一定的条件和程序。下文将以北京地区为例，为您介绍申请经济适用房的条件。(一)户籍条件：申请人须取

2023-03-04

283人看过

经济适用房
经济适用房购买者必须具备4项条件

解读购买者必须具备4项条件【规定】符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：一、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;二、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;三、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;四、市和县人民政府规定的其他条件。【解读】2001年初，北京市政府颁布了《北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定》，明确购买经济适用住房须具备以下两个条件：一是家庭年收入在6万元以下;二是申请购房者必须是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。

2023-06-05

203人看过
经济适用房
什么人才能申请经济适用房?经济适用房申请条件!

经济适用房作为社会保障性质住房的一种，一直是低收入家庭关注的焦点。那么经济适用房申请条件有哪些呢?它的申请流程又是怎样的呢?简单的说经济适用房申请条件有几下几点：1、本地户口，2、家庭收放，3、住房面积，4、其他政策。经济适用房的申请流程有申请、初审、复审、备案等多个步骤。经济适用房申请条件《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;(四)市、县人民政府规定的其他条件。另外，经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。

2023-06-10

290人看过
银行贷款
天津买房需要户口吗，在天津买房需要哪些条件

一、天津买房需要户口吗？在天津买房不需要户口，外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。二、在天津买房需要哪些条件？虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制，详细的条件如下：(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、

2023-03-15

390人看过
经济适用房
我的条件能买经济适用房吗？

从2011年起，限价商品房的申购标准放宽了。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。其他参考经适房的申购条件：凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：（一）申请人具有市内四区常住户口；（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市批准并定期向社会公布的标准。在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。第二十二条申购经济适用住房应当提交下列资料：（一）购买经济适用住房申请表；（二）

2023-02-19

330人看过

房产证
安置房购买经济条件

1、根据我国有关法律规定，安置房未满5年的话，不可正式上市交易，而5年的时间是以购房家庭所取得的契税完税的凭证时间或安置房发证的时间为准。2、若购买的安置房住满了5年，并经市住房保障管理部门核准，满5的安置房，只要补交土地出让金，再将安置房转为商品房之后，就能合法进行销售了。3、若是安置房未住满5年的话，在买卖时所签署的合同或协议是无效的，不受我国民法典的保护。此外，安置房在5年以内，因继承、赠与或离婚等原因需要变更房屋产权的，那么，受让必须符合安置房申请购买条件，并经经市住房保障管理部门批准，办理安置房变更登记手续，原安置房性质不变。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一

2023-05-31

118人看过
土地出让金
购买经济适用房需要交土地出让金吗

（一）已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。（二）尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。一、购买经济适用房的注意事项有哪些购买经济适用房的注意事项主要是：（一）对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。

2023-02-16

436人看过
经济适用房
经济适用房满五年什么条件可以买卖

一、经济适用房满五年什么条件可以买卖对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场价3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。二、尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经

2023-05-29

485人看过
经济适用房
徐州经济适用房购买申请指南（条件+材料）

一、申请条件1.具有市区城镇常住户口5年以上；2.家庭人均月收入低于1748元；3.家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。年满35周岁的单身人员可作为独立家庭进行申请。申请家庭正在享受住房保障政策的，不得再申请购买经济适用住房。二、申请资料1.书面申请；2.收入情况的证明材料；3.住房状况的证明材料；4.家庭成员身份证和户口簿；5.合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养、扶养关系及共同生活的证明；6.反映家庭财产状况有关证明材料；7.需要提供的其他证明材料。三、申请流程1.街道办事处住房保障服务窗口受理申请，并初审、公示；2.区民政部门对申请家庭进行财产、收入审核；3.区住房保障部门对申请家庭房产情况审核；4.市住房保障服务中心对经审核符合条件的申请家庭进行公示并备案；5.区住房保障部门组织辖区内符合条件的申请家庭电脑派位选购房先后顺序；6.市住房保障服务中心组织申请家庭选房、交

2023-05-30

323人看过

经济适用房
买购经济适用房需要注意什么，哪些要注意，哪些不要

1、租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；2、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件则不受限制。3、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。4、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前，不得用于出租经营。一、出让限价普通商品住房能否买卖限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的。如果已经申请了经济适用房,并且放弃购买资格,可以申请购买限价商品房。限价商品房自购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。二、购房优惠政策有哪些首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通

2023-02-22

347人看过
经济适用房
经济适用房购买时需补交地价款

聂先生：经过相关部门核定购买标准后，我具备购买总价38万元经济适用房的购买资格。现在，我看中了一套已住3年、总价为41．8万元的已购经济适用房。请问，超出标准部分该怎么办？解答：本案中，聂先生具有购买资格，但总价超出了其购买标准。根据规定，购买未住满5年的经济适用房，超过核定最高购房总价标准以外的部分需补交10％的综合地价款。已购住满5年的，则在出售时到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的10％缴纳综合地价款。本案中，聂先生需对超出部分补交10％的综合地价款，即（418000－380000）10％＝3800元。（在北京如何购买经济适用房？1、具体的程序（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土

2023-08-17

390人看过