购房合同盖章前应注意哪些细节,避免纠纷。建议在合同上加盖骑行翻页章,并由个人买家签字。签订商品房买卖合同,双方应当就合同条款达成协议,并书面表示,同时签字盖章,合同生效。但事实上,有的开发商要求购房者签字后再盖章。开发商这样做的原因有很多。比如,开发商委托中介机构销售房产时,中介机构无权在合同上盖章,因此必须将协商好的合同交给开发商盖章;另外,开发商的公章由专人负责。为了提高开发商的工作效率,或者为了开发商的方便,或者出于其他原因,开发商一般会先收集买方签订的几份合同,然后再盖章。
对于诚实的开发商来说,卖方盖章和买方签字之间的时间差是没有必要的,但是对于有故意欺诈行为的个别开发商来说,买方必须加以防范。例如,发展商利用时差将合同修改为一式四份,在空白处增加对自身有利的内容,不承认事先协商的补充协议,但买方签署了已支付的首期付款,这将使买方处于不利地位。为了防止这种可能性小,但对买方具有高度破坏性的细节,建议买方提前将合同的空白部分划出,并在合同空白处用汉字表示所选术语,以免更改。
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我们在签订购房合同时应该注意哪些细节
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在签订特价房购买合同时,我们应该注意哪些细节
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在签订购房合同时应该注意哪些细节
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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合同签订时应该注意避免哪些海南在线咨询 2022-10-11合同签订时要注意避免: 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确; 2、价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价; 3、要明确双方的违约责任。
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签订合同时应该注意哪些细节澳门在线咨询 2022-10-311、根据《劳动合同法》第17条规定,劳动合同应当具备以下基本条款:r用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。r2、除以上条款外,签订劳动合同时,特别要注意空白处的填写,避免签订空白合同。
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买房签订合同时应该注意哪些细节青海在线咨询 2022-03-14基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房
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签订购房合同时应注意哪些细节问题, 签订购房合同时注意事项有哪些湖南在线咨询 2022-03-14签订购房合同时应注意的细节问题和注意事项有以下几点:一、首先要看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入,并要对合同进行公证,确认其法律效力。二、使用规范的示范合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序
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如何避免装修合同纠纷,签订装修合同的时要注意哪些细节呢?四川在线咨询 2022-10-07又到了装修好时节,很多业主忙着找装修公司,我们时常都有听到业主和装修公司因为某个原因产生了装修纠纷,我个人认为避免装修纠纷的的前提就是在签订合同的时候要注意到很多的细节,只有防范于未然,才可以有效的避免日后的纠纷。那我们在签订装修合同的时候要注意哪些细节呢下面我就这个问题和您做个分享。1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商