我们在签订购房合同时应该注意哪些细节，避免纠纷-法师兄

我们在签订购房合同时应该注意哪些细节，避免纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:31:33 261 人看过

购房合同盖章前应注意哪些细节，避免纠纷。建议在合同上加盖骑行翻页章，并由个人买家签字。签订商品房买卖合同，双方应当就合同条款达成协议，并书面表示，同时签字盖章，合同生效。但事实上，有的开发商要求购房者签字后再盖章。开发商这样做的原因有很多。比如，开发商委托中介机构销售房产时，中介机构无权在合同上盖章，因此必须将协商好的合同交给开发商盖章；另外，开发商的公章由专人负责。为了提高开发商的工作效率，或者为了开发商的方便，或者出于其他原因，开发商一般会先收集买方签订的几份合同，然后再盖章。

对于诚实的开发商来说，卖方盖章和买方签字之间的时间差是没有必要的，但是对于有故意欺诈行为的个别开发商来说，买方必须加以防范。例如，发展商利用时差将合同修改为一式四份，在空白处增加对自身有利的内容，不承认事先协商的补充协议，但买方签署了已支付的首期付款，这将使买方处于不利地位。为了防止这种可能性小，但对买方具有高度破坏性的细节，建议买方提前将合同的空白部分划出，并在合同空白处用汉字表示所选术语，以免更改。

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