不能按时交房承担多少违约金-法师兄

不能按时交房承担多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 02:21:23 128 人看过

关于延期交付房款所应支付的违约金数额的标准，通常是以房屋总价的百分之二十为准则进行规定，或依据交易双方在合同中所约定的违约条款进行具体计算；如果在合同中并未明确约定此项内容，那么我们就需要参照逾期交付期间内有关监管部门所发布的信息，亦或是由具有法律资质的房地产评估机构对同一地段、同种类型房屋进行价值评估后，所确定的租金标准作为参考依据。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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