拆迁补偿标准：合村并镇房屋拆迁规定-法师兄

拆迁补偿标准：合村并镇房屋拆迁规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:26:06 78 人看过

合村并镇拆迁的补偿标准主要分为产权调换的补偿和货币补偿，其具体情况如下：

1、产权调换的补偿标准按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价。偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算，偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算；

2、货币补偿标准按照被拆除房屋建筑面积的重置价格进行计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。

合村并镇怎么给补偿

补偿涉及到几个部分：

1、土地补偿费：用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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