北京限价商品房申请需要什么条件？-法师兄

北京限价商品房申请需要什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:22:30 390 人看过

一、申请北京限价房的条件：

1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元；申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

3、属于首次购房。

4、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

二、申请限价房需准备的资料有：

1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；

2、身份证的复印件；

3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；

4、婚姻证明；

5、住房证明；

6、单位出具的收入证明。

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一、家庭

符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：

（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

（二）家庭上年人均收入低于3万元；

（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；

（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

二、家庭人口

（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；

（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；

（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

三、家庭住房

（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；

（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

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