房屋过户费如何计算？-法师兄

房屋过户费如何计算？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:13:38 455 人看过

房子转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

专利转让费如何结算

专利转让费的结算方式，一般有三种：

1、一次性结算。一次性结算是指签定转让合同后，按合同所定的价格，由被许可方（受让方）一次性向许可方（专利权人）支付转让费。

2、提成。分固定提成和滑动提成两种。

（1）固定提成就是把合同产品的生产数量或者净销售额人为地固定在某一个数字上（不管实际的生产数量或净销售额是多是少），在提成所限内每年按这个数字提成；

（2）滑动提成就是按照每年实际生产出来的产品数量或实际的净销售额提成。

3、固定与提成相结合。

（1）“固定”的部分叫初付费，也叫“入门费”，这部分费用在合同生效后就要立即支付；

（2）“提成”部分要在项目投产后在合同约定的年限内支付，方法同“提成”。

《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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