男方首付只写女方名字，分割依据有哪些-法师兄

男方首付只写女方名字，分割依据有哪些

来源：互联网时间： 2024-07-26 10:58:26 240 人看过

只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

根据相关法律之规定，婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割；婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
房子首付男方出钱有女方名字吗

房子首付男方出钱的情况下，也是有女方的名字的，但当事人约定不登记女方姓名的除外。且双方共同还贷的，还应认定为夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方可以平等的分割；若是在夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间，签订了离婚财产分割协议的，按照协议分割。婚后房子加女方名字，离婚可以分到吗1、婚后房子加女方名字，离婚可以分到。婚后房子加女方名字视为对女方的赠与，该房产属于夫妻双方的共同财产，离婚后对该房产的价值进行分割时，女方可以分到属于自己的那部分财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条，

2023-07-28

277人看过
法律综合知识
婚前男方首付，写双方名字，离婚后首付对半分吗

一、婚前男方首付，写双方名字，离婚后首付对半分吗在现行法律规定下，假如夫妻之间的共有财产分配情况如下——有一方出资并经过双方登记，通常都会被视为夫妻共同财产，这是符合基本的财产权法规则和公平原则的。值得一提的是，根据我国不动产的登记制度，只要房屋产权证书上明确标注了某个人或几个人的姓名，那么这个人（们）便有权享有这部房产的所有权。在此种情况之下，虽然另一方可能并未实际投入任何资金，但是由于其名字已被记录在房地产权属证书之上，所以该房产理应归属于夫妻双方共同拥有。至于财产如何进一步进行划分，可以根据具体案情分类商量解决，例若并无约定为按份共有的话，那就会被默认为共同共有，此时一般的分配方式往往就是“各占一半”，也就是我们平时所说的平均分配。当然，这样的分配方案并非固定不变，在个别情况中，也需充分考虑到出资者的实际情况，从而使在离婚过程中处理这部房产时，出资的一方能够得到适当的优待，可以相应地

2024-04-16

306人看过
夫妻共同财产
离婚女方写男方名字房子归女方怎么分割

只写女方的名字，在由男方或男方的家庭承担首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产的所有权应该从两个角度分析：其一：一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，由夫妻双方共同还贷的，视作该方子女婚前财产，如若离婚，对于已支付的贷款及对应的房产增值可主张为夫妻共同财产，并进行分割；其二：一方或一方的父母出资，登记在未出资的另一方名下，由夫妻双方共同还贷的，视作男女双方共同财产。一、父母出钱买房离婚房屋咋分割第一，结婚前一方父母全额出资买房，登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第三，结婚后一方父母部分出资（或支付首付款），婚后双方共同还贷的，房子落在出资方子

2023-06-24

329人看过
法律综合知识
男方出首付写女方名离婚房产会被分给哪方

一、男方出首付写女方名离婚房产会被分给哪方针对婚姻关系存续期间，男方支付房屋首付款且房产证署名为女方之情况，此类房产即被视为夫妻共有财产。若在离婚之际，双方无法就此问题达成一致意见，他们有权向当地人民法院提交民事诉讼请求以寻求法律救济。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、男方出首付写女方名字房子怎么判男方出首付写女方名字的，则房产属于女方的个人财产，不过如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿；如果房子是夫妻婚后共同还贷的，则对于共同还贷部分以及婚后升值部分属于夫妻共同财

2024-03-29

234人看过

法律综合知识
男方付首付，加女方名字，再结婚可以吗

一、男方付首付，加女方名字，再结婚可以吗在婚礼前期的筹备过程中，已经完成了房屋首付款的支付，剩余部分则按照银行规定办理按揭手续。在此种情况下，如果房产权证书上仅体现在某一方（或者再加上该方的父母）的名义之下，那么该套房产将被视为个人婚前所拥有的财产，然而，在领取结婚证明文书之后，所支付的按揭部分便被认定为是夫妻双方共有的资产。当涉及到离婚事务时，另一半有权提出对这一部分进行合理的划分。另一方面，倘若在婚后购买房屋，无论是在房产权证书上署名的对象，还是首付和后续款项支付的主体，甚至是付出更多的一方，他们均有权利分享这套房屋成为夫妻双方共同财产的资格。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三

2024-07-27

498人看过
法律综合知识
男方出首付只写了女方名按揭房离婚房归谁

一、男方出首付只写了女方名按揭房离婚房归谁通常情况下，若婚姻存续期间由男方全额支付购房款项并将房屋所有权名登记于女方名下，则一旦离婚，此房可被认定为应归属女方所有。这是因为，根据我国现行法律法规之规定，房产证上所登记之姓名即视为该房屋的所有权人。然而，倘若男方能够提供确凿证据以证明此房屋系其在婚前独自出资购买，则其有权通过向当地人民法院提起诉讼申请来维护自身权益，主张对此房屋的所有权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。二、男方出首付写女方名字房子怎么判男方出首付写女方名字的，则房产属于女方的个人财产，不过如果离婚女方获得房子后应当给予男方补偿；如果房

2024-04-09

408人看过
房产证
只有男方名字的房产证离婚时女方可以分割吗

若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在男方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用男方婚前个人财产购买，并且只登记在男方个人名下的，则属于男方个人财产，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产，女方有权分割。一、离婚后的房产应该如何分割离婚后的房产分割如下：1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权证以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时平等分割；5、夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前一方的个人财产，婚后共同还贷及相应房屋的增值部分，由另一方赔偿。二、夫妻离婚车库怎么分割婚后

2023-03-12

109人看过
结婚证
房产归属问题：婚前男方付首付写女方名字算谁的？

婚前男方付首付写女方名字算谁的需分情况考虑：1、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产；2、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。一、离婚的财产分割：1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；2、坚持照顾子女和女方利益的原则；3、照顾无过错一方的原则：无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会净身出户；4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益；5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。二、离婚财产分割需要以下资料：1、证明当事人的诉讼主体资格的证据；2、证明原、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证；3、起诉申请书、夫妻

2023-07-01

118人看过

婚房
男方首付款写的女方的名字，离婚时婚房归谁

男方首付款写的女方的名字，离婚时婚房归属根据以下情形而定：1、如果是婚前男方购买的房产，登记在女方名字，则视为是女方的婚前财产，离婚时房产应规女方所有，并对男方偿还的房贷部分给予相应的补偿；2、如果房产是婚后购买的，即使登记在女方名下，仍属于双方的共同财产。对于共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房

2023-06-19

493人看过
离婚登记
离婚分配：男方出首付，女方署名

看那个房子登记在谁的名下以及夫妻双方是否有还贷行为。一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿；男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。婚前男方写了女方名字离婚后财产怎么分配婚前男方出钱写女方名字的，该房子属于夫妻共同财产，离婚后双方均可对该房子主张所有权，对于该房子，双方先进行协商分割，协商不成可以由法院判决。法院在审理过程中，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，最后房子所有权可以归出价高的一方。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共

2023-07-04

257人看过
法律综合知识
男方贷款买房，名字只写女方可以吗

一、男方贷款买房，名字只写女方可以吗无论在房产证上标注夫妇两人姓名或是仅有其中一方姓名皆适宜，若涉及使用夫妇共同持有的资产额度进行公积金贷款或者公积金提取手续的事宜时，必须携带结婚证明以及夫妇各自的身份证件作为凭证。在执行相关贷款业务操作时，务必保证夫妇二人都能够在场配合进行确认和协助工作。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百六十七条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律

2024-03-04

307人看过
夫妻共同财产
男方付完首付再加名字有用吗

《民法典》规定男方交首付婚后加女方名有用。虽然不加也是夫妻共同财产，但是添加后，女房离婚时可以请求得到所有权。如果不加，女方只能得到共同偿还贷款部分的补偿，不能要求得到房产所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

2023-03-31

304人看过

协议离婚
结婚后男方出首付写了女方一人的名字算谁的

一、婚前男方付首付写女方名字算谁的？婚前男方付首付写女方名字算谁的需分情况考虑：1、婚前一方全额出资购房且取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产；2、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。二、男方首付只写女方名字的分割依据是什么?只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。根据相关法律之规定，婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。三、婚前买房与婚后买房的差别1、根据《民法典》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，

2023-03-21

70人看过
法律综合知识
男方出首付购房但写女方名字，房子应如何判定

若房屋为男方支付首付款并登记在女方名下，那么该房产便属于女方的个人财产。然而，倘若双方离婚，女方取得了该房屋所有权，她需要向男方支付相应的补偿款以弥补其利益损失。相反地，若房屋由夫妻双方在婚后共同承担贷款还款义务，那么尽管房产登记在女方名下，但由于其中涉及到的共同还款部分以及婚后增值部分均属于夫妻共有财产，因此针对这些价值部分，女方也应对男方进行合理的经济补偿。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-01

68人看过