高层住宅各楼层的优缺点
来源:互联网 时间: 2023-05-05 17:51:28 454 人看过

一楼

优点:一楼一般地有附带花园,而且可以脚踏实地,一楼的优点还有进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭!

缺点:地面容易回潮,家具有湿气,易发霉;如是不喜欢铺磁砖的话,铺木板不太好,湿气重。治安问题,楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到。

三楼或四楼

优点:选择地面设计,可以更广:复合的,实木的,磁砖的,不担心回潮!上楼可以煅炼身体,可以看得更远的风景,比较有隐私。

缺点:阳台的面积没有一楼的宽。

顶楼

优点:空气相对来说,会更好一些。现在一般的顶楼,都是复式的,够宽够大。

缺点:没有电梯的话,不方便;有电梯的话,也有停电的时候。

底楼

a、底楼虽然接地气,但是往往煞气也重。煞气包括:附件的电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等等。如果是老人和小孩住,反而会遭受更大的伤害,因为老人和孩子自身气场弱。

b、某些底楼采光不好更是引起煞气加重。

c、不论是否带花园,如果楼上住户往下扔东西,或者底楼涌出污水等,都是煞气逼急。

上述这些都是引起人的健康、运势、情感下降的重要的“罪魁祸首”,因此底楼要慎重选择。

顶楼:

a、通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。

b、但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些。

c、没有人为的煞气,如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。

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