通过中介来购买二手房的注意事项有哪些-法师兄

通过中介来购买二手房的注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-21 19:24:24 336 人看过

一、产权问题

购买二手房一定要先确定房子产权是否有问题，证件是否齐全。如果房龄较大的二手房，则需要购房者注意检查一下房龄是否真实，有没有虚报。如果二手房较新，房产证还没有下来的话，那么就要注意以下所购买的二手房的开发商的资质怎么样，看看房产证是否能正常下发。很多二手房交易会出现房屋产权的而纠纷问题，因此对这方面一定要多加注意。

二、签订合同时买卖双方要见面

通过中介交易有一点需要注意，买卖双方一般都是直接和中介沟通，那么就会造成买卖双方没办法直接沟通，对于一些房子的细节问题也只能通过中介来了解。为了避免交易发生问题，买卖双方在签合同时应该一同到场，这样才能更直接的进行沟通。

三、选择大型的正规中介

这一点相信大家都能理解，正规的大中介有着完善的规章制度，交易风险可以得到保障。此外，正规的大中介能够有较多的房源来进行选择，在购房选择上也有更加丰富。

四、买房心态要端正

对于二手房来说，很多购房者可能是抱着投资的心态来购房的，或者听到消息说房价要涨，就盲目的跟风买房。其实买房要根据自身的实际情况，在了解市场环境的情况下做出一个准确、理智的判断。

五、交易风险如何把控

二手房交易纠纷事件会比新房多，但是很多时候风险都是可控的，就如同上面介绍的中介的选择问题，如果您选择小的中介必然交易风险就会很大。此外，各位购房者在挑选二手房时，房屋的质量问题、过户问题、买卖双方的合同内容等等细节都不能大意，做好各个环节，那么交易必然是安全稳妥的。二手房交易风险的把控还是在自己手里，多多了解房产知识能够帮助您在交易过程中更加清醒，不被欺骗。

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