买房欺诈可以索赔多少-法师兄

买房欺诈可以索赔多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 01:12:58 488 人看过

对于房地产交易中所涉及的欺诈行为，如若构成购房合同诈骗，那么所请求的赔偿额上限通常将不得超越当初所缴纳购房款的一倍之多。同样地，在工业交易领域，也应明确规定，当房地产开发商签订了商品房销售协议之后，由于某些原因导致该合同失效或面临被废止、解除等风险时，购买方有权要求返还已经支付的购房款项及相应的利息费用，并可申请赔偿可能因此而产生的经济损失。

此外，购买方还有权向开发商追讨不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人

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