公屋出售有没有限制-法师兄

公屋出售有没有限制

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:51:55 447 人看过

1、什么是公屋？

公共住房一般是指国家机关、团体、部队、企业事业单位建设或者购买的国有住房，配租给职工；或者由房地产管理机构管理的国有住房，配租给城镇居民。公共住房主要由地方政府建设，主要租售给城镇居民。企业建设的房屋出租、出售给企业职工。大量的公共住房是我国长期以来住房福利化的结果。在住房货币化改革的过程中，公房出售、租金增加已成为一种趋势。不过，今后仍将建设廉租房供城镇低收入居民出租。第二，公房是否可以出售（1）公房出售的前提条件和法律政策约束如下：

1。公房销售，买卖双方必须持有房屋所在城市人民政府规定的证明文件，即公房销售必须先取得国家批准。买卖公有住房，应当按照国家规定评估房地产价格。

3。公房权属须经交易核实后才能登记。（2）公房销售涉及公房初次买卖后的产权归属。

作为公共住房商品化的必然要求，公共住房的出售使许多个人拥有了自己的住房。但是，由于公房出售是一种政策行为，公房出售并不意味着国家不再对公房出售后居民的住房问题进行管理。政府在出售公房时，既要尊重价值规律，又要考虑居民的承受能力，制定合理的价格，实现公房商品化与私有化的平稳过渡，这就形成了我国公房部分产权的现象。

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