一、装修公司未按照合同规定时间完工怎么办
可以追究其违约责任。如果有违约条款,按违约条款办;如果没有约定违约条款,可以按实际损失的1.3倍追索违约损失。
二、精装修验房注意事项
1、在验房时,要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话,那后期出现问题,法律将视购房者放弃争议的权利。
2、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。
3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
4、在验房时,要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。
5、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。
三、装修公司合同注意事项
1、装修合同注意事项:使用国家统一合同文本
有的公司提供的合同是该公司自拟的合同,也规定了一些条款,有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款,要么就是规定的不全、不详细等,如有稍不注意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本。
2、装修合同注意事项:看清条款上每一个字
通常只要双方在合同上签了字或盖了章,就视为合同已经签订完成,因此消费者在签字之前,一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明,有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。
3、装修合同注意事项:不要在合同中留白
在签订合同中,只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。
4、装修合同注意事项:合同标明进行验收
合同标明进行验收是十分必要的,例如:卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等,签订合同时应问明监督施工人员,并做到及时能够联系得到。
5、装修合同注意事项:商定好开工日期和交工日期
签合同时需商定好开工的日期和交工的日期,以免装饰公司拖延工期,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。
6、装修合同注意事项:明确付款方式
通常装修合同,约定首付为10%,每段工序完成验收之后,再付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%,出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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装修未按时完工怎么赔偿黑龙江在线咨询 2022-07-20这属于合同违约,可以要求其继续履行或者按照合同约定进行赔偿,并支付违约金。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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装修房子没按合同上的时间完工怎么办海南在线咨询 2021-12-18装修房子没按合同上的时间完工的,装修公司应当承担违约责任。装修公司与业主签订装修合同后,应当按照约定的时间完成装修工作,装修公司逾期未完成的,应当向业主承担违约责任,尽快完成装修工作,因违约造成业主损失的,应当赔偿其损失,双方在合同中有约定违约金的,装修公司应当向业主支付一定数额的违约金。
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装修公司未按时完工是否可以起诉陕西在线咨询 2021-12-27业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对此没有约定,蓝日扬律师认为业主有两种选择:一是让原装修公司继续装修下去,同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换装修公司,由新的装修公司接受该工程继续装修。对于这种情况,业主除与新装修公司签署装修合同外,还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证,为日后与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。至于公证所
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装修未按合同约定完工赔偿多少?北京在线咨询 2022-05-27赔偿金额都在合同内有约定,如果合同内没有约定,可以双方协商,如果协商不成,只能到法院起诉,让法院判决。 按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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装修未按合同约定完工要赔多少新疆在线咨询 2022-06-28赔偿金额都在合同内有约定,如果合同内没有约定,可以双方协商,如果协商不成,只能到法院起诉,让法院判决。 按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。