房东二手房一房多卖如何处理-法师兄

房东二手房一房多卖如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 23:43:17 270 人看过

关于二手房产发生一房二卖事件时如何进行处理，我们提供以下解答：对于合法有效的买卖合同中的当事人，他们有权要求另一方严格按照合同约定，将相关的房屋完整地移交给他们；

然而，对那些被判定为可取消或者是有瑕疵的合同来说，相关的当事人自知道该情况之日起的一年以内，皆可依法向当地法院或全国性的仲裁机构申请撤销这一合同，并要求另一方悉数退还其已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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