房屋继承权继承财产具体需要注意些什么-法师兄

房屋继承权继承财产具体需要注意些什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 15:29:58 164 人看过

当事人需要在继承房屋、继承财产时注意以下事项：房屋继承应当在被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房屋继承权继承财产具体需要注意些什么的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产继承
房屋遗产继承过户流程需要什么人继承

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：2、继承公证：继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：4、继承登记立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产作为不动产，在进行继承的时候，本身是自被继承人死亡之时其就属于继承人的，但要是想要对该房产作出进一步的处分的话，则就需要办理想要的过户手续。一

2023-02-21

276人看过
房产过户
继承房产过户的具体费用，房产继承过户需要多久

一、继承房产过户的具体费用继承房产过户的具体费用是很难估计的，要综合评估费，公证费，契税，登记费等因素考虑。房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。它办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1.评估费：房屋评估额的0.5%；2.公证费：房屋评估额的2%；3.契税：房屋评估额的1.5%；4.登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。二、房产继承过户需要多久办理房产继承过户，法定过户时限为30个工作日，各地实际时限一般不超过20个工作日。继承者带身份证、不动产证、长辈的死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办

2023-06-23

239人看过
继承权
放弃财产继承权有哪些要注意的

放弃财产继承权应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。一、遗产法有时效性吗处理分配遗产有时效性，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、民法典规定法定继承权能否提前放弃不能提前，只能在继承开始后遗产处理前放弃。根据法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。三、未成年人享有财产继承权吗未成年人享有财产继承权，未成年人的继承权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意行使，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示

2023-06-29

200人看过
继承权
具体什么情况下对财产有继承权

被继承人死亡；继承人依法有继承权且没有放弃继承权的情况下对财产有继承权。如果被继承人生前立有遗嘱、遗赠、或者是遗赠扶养协议的，被继承人是合法的遗嘱继承人、受赠人、遗赠扶养协议相对人。一、遗嘱能不能推翻遗赠扶养协议?遗嘱不能推翻遗赠扶养协议。被继承人生前有遗赠扶养协议同时又立有遗嘱的以遗赠扶养协议为准。法律规定在继承中，遗赠扶养协议优先于遗继承以及法定继承，这是保护被继承人意志的体现。如果遗赠抚养协议和遗嘱内容有冲突的，则遗嘱与遗赠抚养协议冲突的部分无效，按照遗赠抚养协议处理被继承人的遗产即可。二、遗嘱继承是怎么规定的遗嘱继承是指继承人按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。遗嘱继承只有在被继承人死亡后具备下列条件时才能具体适用：1、被继承人有合法有效的遗嘱；2、遗嘱继承人未丧失继承权，也未放弃继承权；3、遗嘱继承人死于遗嘱人后；4、没有或者遗赠扶养协议与遗嘱不冲突的。三

2023-04-04

412人看过

房屋继承
房屋继承的证明有哪些要注意什么

房屋继承需要提供以下证件：1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件。2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。3、被继承房产的产权证明。4、被继承人的死亡证明。5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。8、被继承人的遗嘱书。9、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件。房屋继承证明书怎么写房屋继承证明书本人身份证号码。本人配偶，身份证号码。现有位于住宅地一处，（写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等）。本人共有子女人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产（房产证号码）由第子姓名身份证号码。独自继承，其他子女对此持支持态度。特立此证书以证明情况。房屋产权人签名：接受房屋继承人签名：放弃继承权的继承人签名：《民法典》第一千

2023-07-30

117人看过
房产继承
房产继承人放弃继承需要什么手续其注意事项有

一、房产放弃继承权需要什么手续房产放弃继承权需要的手续有：步骤1：弃权人本人需要携带着身份证、户口簿及被继承人死亡证明、弃权人和被继承人的亲属关系证明，所放弃财产的财产凭证到公证处办理。步骤2：弃权人在公证处填写相关放弃继承权公证的申请表，随后公证处会依据弃权人的意愿为其拟写一份弃权声明书，之后再由公证人员签字确认。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。二、房产继承人放弃继承的注意事项房产继承人放弃继承的注意事项有：1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。2.必须本人亲自办理。即：放弃房产继承公证的办理必须由放弃继

2023-06-08

204人看过
法律综合知识
财产继承权第一继承人，财产继承顺序是什么

一、财产继承权第一继承人，财产继承顺序是什么一、法定继承人包括：第一顺序继承人：配偶、父母、子女、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、法定继承人的继承顺序：1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、属于遗产继承顺序中的第二顺序继承人的是谁法定继承人顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一

2024-01-09

260人看过
房屋继承
房屋继承的手续和费用需要注意什么？

房屋继承的手续和费用标准：（1）手续为：当事人首先要到市公证处办理公证，再带着房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书办理继承过户即可；（2）费用标准为：手续费、印花税、测绘费、还需要缴纳100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0．05％的合同印花税。房屋继承需要什么手续怎么办一般情况下，房屋继承有遗嘱继承和法定继承这两种继承方式。无论是哪种继承方式，都要可以通过公证或者是诉讼的方式办理。公证继承的，那么当事人在公证后只需到不动产办事处领新的房产证。选择诉讼的，那就要当事人向法院提起诉讼，让法院判决房屋的合法继承人，判决生效后可到不动产办事处领新房产证。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、

2023-07-06

69人看过

房屋继承
房屋继承分配需要注意的问题

一、房屋继承注意哪些问题（一）遗赠抚养协议排除法定继承如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人将根据双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。（二）遗嘱继承排除法定继承如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱，指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承，或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产，即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。（三）未有遗赠抚养协议和遗嘱继承的，适用法定继承如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产，其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。法定继承同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对继承人以外的依靠被继承人扶养

2023-04-23

375人看过
法律综合知识
继承人需要注意哪些事项办理继承权公证

一、继承人需要注意哪些事项办理继承权公证1．应当由继承人本人前往办理；2．需要所有可以继承遗产的继承人前往，如果不去的需要具有放弃继承其遗产的书面声明书；3．需要携带身份证、户口簿等。《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、放弃继承公证可否撤销如果放弃继承公证书有错误可以撤销。《中华人民共和国公证法》第三十九条规定：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。三、继承公证是否需要所有继承人到场继承公证不

2023-09-12

158人看过
继承权
农村房屋继承权怎么继承，需要提交什么材料？

一、农村房屋继承权怎么继承农村房屋继承权继承方式如下：1.继承农村房子遗产的，需要办理相应的过户手续，而办理手续的机构就是乡或镇的国土所。2.在解决了去哪办理过户这一问题之后，就需要准备相应的材料，根据《土地管理法》与《不动产登记暂行条例》的规定，办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记。3.农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。二、农村房屋继承权需要提交什么材料农村房屋继承权需要提交的材料包括：1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋权证书;4.宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明;5.证明房屋权发生转移的材料;6.其他必要材料。办理继承时需带齐相关材料，以确保流程顺利进行。三、房屋继承权怎么分配房屋继承权分配根据《民法典》规定：继承开始后，按照

2023-06-08

231人看过
法律综合知识
继承人继承房产交哪些税，继承房产需要哪些资料

继承人继承房产要交的契税、印花税等，其中法定继承不需要缴纳契税，但是其他方式继承需要按照3％～5％的标准缴纳契税。继承房产需要资料包括被继承人死亡证明、继承人身份证件、原房地产权证等。一、继承人继承房产交哪些税继承人继承房产要交如下税款：契税、印花税等。根据相关法律规定，法定继承人通过继承房屋权属的，应当按照《印花税税目税率表》的规定缴纳印花税。且房产法定继承的免征契税，其他方式继承的，税率为百分之三至百分之五。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。二、继承房产需要哪些资料继承房产需要的资料如下：1．申请书；2．继承人身份证件；3．原房地产权证；4．被继承人死亡证明；5．继承证明文件及公证书；6．由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；7．房屋估价单。根据《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺

2023-06-14

279人看过

房产过户
法定继承房产过户具体需要什么手续

法定继承需要的手续是当事人首先携带相关的材料提交到房管所。如有遗嘱则需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权的公证书，持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。法定继承房产过户有要交那些费用1、继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产

2023-07-27

158人看过
房屋继承
房屋继承和财产继承有何异同？

房屋是财产的一种，属于不动产，与金钱、债权等财产的继承略有不同。继承人继承被继承人的房屋后，应当及时办理不动产变更等价，将房产的所有权变更到自己名下。虽然继承本身就已经发生了物权变动，但是为了合法处分，应当进行物权公示，也即办理变更登记。相比较而言，金钱等其他动产无需办理登记。房屋继承和儿媳有关系吗房屋继承和儿媳有关系。由于儿媳与离世者并没有直接的血缘关系，故此儿媳是没有直接继承父母房产的权利的。但是在婚姻关系存续期间，夫妻财产属于双方的财产，故此对于父母在离世之前并没有明确规定自己的儿媳不能继承财产，那么儿媳也有继承权。继承人所遗的房产转归继承人的行为，是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有

2023-07-02

333人看过