合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。

一、房屋转让协议要如何写

房屋转让协议书的内容具体如下：

1、双方当事人的姓名或者名称、住所；

2、房地产权属证书名称和编号；

3、土地使用权取得方式及年限；

4、房地产的用途或使用性质；

5、成交价格及支付方式；

6、房地产交付使用的时间；

7、合同上的违约责任。

房屋转让协议书的签订流程具体如下：

1、当事人就合同内容达成一致；

2、拟定书面房产转让合同；

3、经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。

二、签订房屋转让协议书需要的材料具体如下：

1、房产转让合同；

2、填写房产转让合同公证申请表；

3、向公证机关提供有其他相关材料。

综上所述，房屋转让协议书的内容有双方当事人的姓名或者名称、住所；房地产权属证书名称和编号；土地使用权取得方式及年限；房地产的用途或使用性质；成交价格及支付方式；房地产交付使用的时间；合同上的违约责任。

两个人不合同签字要交违约金吗？

从法律上来讲两方，也就是就业意向协议书是否有效是存在一定的争议的。我们一般在工作时签订的协议主要受劳动法劳动合同法和合同法的约束，但是在校生是不能签订劳动合同的所以两方应该是属于合同法保护的范围内，从这个角度来讲，只要违约金在五六千之内都是受到法律保护的。但是现在存在的问题是，一般公司拟定的两方里面都会涉及到正规劳动合同里会涉及的内容，因此这时的合同约束的就不仅仅是财产关系了，而是涉及到人身关系。，这个是要根据具体的合同内容来裁定。

三、小麦粮食购销合同样本是怎么样的

购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。

购销合同范文是应当按照有关标准来制定，购销合同应包括的内容有：

1、首先应当写明供方与需方的具体名称等信息；

2、写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项；

3、写明结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任；

4、双方签字并写明时间。