夫妻贷款：主贷人的选择是否影响贷款利率？-法师兄

夫妻贷款：主贷人的选择是否影响贷款利率？

来源：互联网时间： 2023-07-01 22:21:48 248 人看过

夫妻双方谁是主贷人是有关系的。具体而言，主要贷款人是债务的直接承担人，而主贷款人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，通常来说，房贷都是从贷款人中的储蓄卡中扣除，对于夫妻而言，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。因此主要贷款人的选择还会影响到未来的房产购置。

什么是主贷人和次贷人？

一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人，（常说的主贷人），另一方作为共和贷款人（常说的次贷人）。共同贷款人，不仅要求是贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。

如果双方是在结婚期间购买的房屋。双方在银行进行的房屋贷款有记录主贷人和次贷人，双方如离婚后可进行协商将房屋过户给一方由其进行房屋的剩余贷款的清偿，当然房屋的所有权也随之变更，希望大家要注意。

《中华人民共和国民法典》第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。

连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。

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