合同在哪些情况下将被视为无效？-法师兄

合同在哪些情况下将被视为无效？

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:13:38 66 人看过

合同无效的法定情形有：

1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。

5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

哪些情形下租赁合同无效

下列情况下租赁合同会无效：

（一）签订房屋租赁合同的主体不适格；

（二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：

（三）租赁的房屋属于违法违章建筑；

（四）房屋租赁期限超过20年的超过部分；

（五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。（《民

法典》生效时间为2021年1月1日）

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