土地租金的交税情形如下:
1、营业税,按照租赁业租赁金额乘以5%的税率得出;
2、房产税,按照租金收入的12%收取;
3、城镇土地使用税;
4、所得税,企业缴纳企业所得税,按照利润的25%缴纳,属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税,扣除20%费用后按照20%税率计算;
5、城建税及附加,按照营业税的10%缴纳;
6、印花税,按照租赁合同的千分之一缴纳。
土地租金可以不交
土地租金该交。如果承包人不交租金,可以使用以下方法进行处理:
1、通过协商要求对方支付租金,若依然不支付租金;
2、看合同中是否约定迟延支付租金是解除合同的必然条件;
3、若存在则构成严重违约行为,可以解除土地经营权流转合同;
4、若没有该条款,则可以向法院起诉要求对方支付租金。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。
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税款征收是指税务机关依照税收法律、法规的规定将纳税人应当缴纳的税款组织入库的一系列活动的总称。它是税收征收管理工作的中心环节,在整个税收征收管理工作中占有极其重要的地位。 税款征收基本制度主要包括征纳主体制度、征纳期限制度、退税制度、应纳税... 更多>
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