房产抵押如何办理公证手续
来源:互联网 时间: 2023-03-07 09:41:07 75 人看过

1、房产抵押双方准备好个人身份证、户口本、房屋房权证、购房合同、抵押协议书等相关材料。2、将准备好的材料提交给公证处申请公证,一定要本人到场,然后填写公证申请表格。3、公证处核对相关材料,受理确认后抵押。

一、婚后财产公证该怎么办?

第一步:当事人要准备好以下材料:

1、个人的身份证明。如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。

3、双方已经草拟好的协议书。

第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

第三步:双方当事人在公证员的见证下,在婚前财产协议书上签名。至此,婚前或婚内财产公证的办理程序履行完毕。

二、离婚夫妻房产析产公证提交什么资料?

1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。

2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。

3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。

4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

离婚房产公证流程是:

1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、婚前财产公证怎么办理? 需要什么手续?

婚前财产公证办理流程如下:当事人要准备好相关材料,比如个人身份证明等。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后对财产协议内容进行审查,查问。双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 09:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 顺位抵押的手续如何办理
    顺位抵押也是抵押的一种形式,通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位,其顺位抵押办理的程序,具体如下:(一)通过银行办理程序1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对资料进行审核,审核过后会将结果告诉申请者。3、审核通过后,需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给申请者。(二)通过民间贷款机构办理程序1、需要向询问贷款银行,看看他们是否同意办理二次抵押手续。2、银行同意后,贷款机构会对申请者的个人信息进行了解,看看是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。3、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价
    2023-03-31
    118人看过
  • 公安机关未办理抵押手续如何处理
    公安机关未办理换押手续如何处理依据我国相关法律的规定,人民检察院发现公安机关的侦查羁押期限执行情况有未按规定办理换押手续的,应当依法提出纠正意见。《人民检察院刑事诉讼规则》第六百一十六条人民检察院发现公安机关的侦查羁押期限执行情况具有下列情形之一的,应当依法提出纠正意见:(一)未按规定办理换押手续的;(二)决定重新计算侦查羁押期限、经批准延长侦查羁押期限,未书面通知人民检察院和看守所的;(三)对犯罪嫌疑人进行精神病鉴定,没有书面通知人民检察院和看守所的;(四)其他违法情形。公安机关适用刑事羁押期限规定根据《刑事诉讼法》的相关规定,公安机关适用刑事羁押期限规定具体如下:1、对犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师认为拘留或者逮捕犯罪嫌疑人超过法定期限,要求解除的,公安机关应当在接到申请后三日内进行审查,对确属超期羁押的,应当依法予以纠正。2、人民检察院认为公安机关超期羁押犯
    2023-06-18
    365人看过
  • 房产抵押登记需要哪些资料?抵押登记手续如何办理?
    1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审;5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审;9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人;10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。一、不得抵押的财产范围有什么?《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    2023-05-07
    490人看过
  • 房产私下抵押未办理房屋抵押手续怎么办?
    关于房产私下抵押未办理房屋抵押手续怎么办的解答是这样的:1、我不知道你所说的更名是什么意思,是预售合同登记吗?合同只要是双方自愿达成,不违背国家法律法规,不会去限制更名几次的,但可能要履行一定的手续。2、是,一般都能查到。只要能办理好,睡去办没关系。暂时未办理房产证的房屋怎样买卖所谓期房的转让,即预售的商品房的转让,是指预售商品房的预购人在实际占有商品房并取得房地产权证之前,将预售商品房转让给他人的一种法律行为。实践中的操作一般都是通过两种方式:(一)签定房屋买卖预约合同,待房产证出来后,双方再签订正式的房地产买卖合同,办理过户手续;(二)先租后售,即在房产证出来之前卖方先承租给买方使用,待房产证出来后再办理过户手续。上述方式,对于买方而言,存在极大的风险。买方在交付了购房款的情况下,如果房产证一直办不下来,买方的权利就得不法律保障。时间一长,如果楼价上涨,由于没有办理过户,卖方在利益的驱
    2023-08-08
    209人看过
  • 如何办理房屋抵押给个人的手续?
    1、双方签订一份抵押借款协议。2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。个人房屋抵押合同协议书范本抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层
    2023-07-05
    453人看过
  • 动产抵押变更手续如何办理,与不动产抵押的区别
    一、动产抵押变更手续如何办理动产抵押变更手续的办理流程为:《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件:1.原《动产抵押登记书》;2.抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;3.抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的,还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后,应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。二、动产抵押与不动产抵押的区别动产抵押与不动产抵押的区别表现在:动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施,两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效,而动产抵押一般不需要登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经
    2023-05-06
    356人看过
  • 商铺抵押解除手续如何办理
    另外,如果有人想买上述已解除抵押的商铺,交易过户手续又如何办理呢?又需准备哪些资料?办理房屋抵押权登记业务,需准备的资料有:1、登记申请书;2、申请人身份证明:(1)自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;(2)法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋他项权证;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要资料。过户流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写北京市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到相关单位办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作
    2023-06-15
    298人看过
  • 如何办理房屋抵押登记手续及房屋他项权权证
    在抵押贷款中,抵押当事人——资金方和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向资金方颁发《房屋他项权证》。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。根据此规定,我们可以得知,房屋进行抵押后,《房屋所有权证》由抵押人进行保管,《房屋他项权证》由抵押权人保管。建设部《城市房地产抵押管理办法》属国务院部门规章。部门规章的调整范围和法律效力都是有限的。在我国相关的房屋所有者在没有办理他项权证时,我国的银行是不会进行贷款的。根据我国法律的相关规定,相关的房屋在进行贷款时,必须办理他项权证
    2023-08-18
    179人看过
  • 商铺如何办理抵押解除手续?
    已办理抵押登记的商铺如何办理抵押解除手续?各方需准备哪些资料去哪里办理呢?另外,如果有人想买上述已解除抵押的商铺,交易过户手续又如何办理呢?又需准备哪些资料?办理房屋抵押权登记业务,需准备的资料有:1、登记申请书;2、申请人身份证明:(1)自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;(2)法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋他项权证;4、证明房屋抵押权消灭的材料;5、其他必要资料。过户流程如下:1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写北京市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。4、持上述所有资料到相关单位办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人
    2023-04-22
    106人看过
  • 房产质押公证书如何办理?如何申办房产质押公证书?
    一、申办房产质押公证书有什么条件?1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。二、需要哪些申报材料?1、当事人为自然人:提交有效的身份证明,如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。2、当事人为中国内地法人:(1)公司的营业执照;(2)法定代表人证明书及法定代表人身份证;(3)授权委托书及受托人身份证;(4)公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。3、当事人为境外法人:(1)当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方
    2023-06-19
    94人看过
  • 个人对个人房屋抵押手续如何办理
    根据相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下:双方签订一份抵押借款协议,到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有,对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。一、房产抵押解压需要怎么办理银行贷款结清后可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,具体房产证解抵押流程如下:银行手续办完后会给客户出具房屋所有权证、他项权利证以及注销抵押登记申请书。带着以上材料到房地产管理中心抵押窗口进行手续办理,同时工作人员会给一张回执单,于两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证就可以了。房地产抵押注销登记。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后,房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后,房地产抵押权在形式上消灭。二、房产共有权证是怎样的《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般
    2023-06-25
    246人看过
  • 房屋抵押注销后,如何办理房产证?
    一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续.注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。房产证怎么办理1、申请房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门,并向房管部门提出申请房产证的申请。2、初审房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审,如果资料齐全其而符合申领房
    2023-07-08
    350人看过
  • 房产抵押贷款办理抵押手续后多久放款
    一、房产抵押贷款办理抵押手续后多久放款(一)非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。(二)银行稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。当然,如果在担保公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日,不过,各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解,办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。二、房屋抵押贷款办理需要多长时间房屋抵押贷款办理一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系
    2023-06-16
    352人看过
  • 如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证
    如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证●王女士问:她亲戚在南宁市官桥村有栋平房,土地是集体的,有一份上世纪80年代的地契,上面署有4个人的名字,其中一个老人去年过世了,但是老人已将房产转给了她,她想问该怎样把这间房子过户到自己名下,需要些什么手续?南宁市土地局兴宁分局三塘所雷所长答:该女士应该先到公证处对房产公证,进行财产分割,分清是赠予还是买卖的;理顺协议书后,到兴宁房管所申请房产证;再持公证书、土地证原件、房产证原件到该所办土地使用证过户手续。需要说明的是,若该女士的户口是非农户口,则按照有关规定,仍然不能办过户手续。如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证
    2023-06-24
    233人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 办理抵押手续后如何注销房产证
      广东在线咨询 2021-12-24
      办理房产证的流程:一、提供所需材料;二、产权登记;三、办理契税税率及缴款书;一.提供户主身份证复印件.提供销售发票复印件(带原件验证)3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件验证).开发公司代为办理的,派遣员工时应出具公司盖章证明。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑认真核对测绘报告等证明材料的内容一致性,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。《房屋登记办法》第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料,
    • 房产证抵押房产证抵押手续
      黑龙江在线咨询 2022-04-24
      个人之间借款的房产抵押手续: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。 如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。
    • 办理房产证抵押登记如何办理?办理房产证抵押登记手续需要注意什么
      香港在线咨询 2022-02-09
      办理房产证抵押登记时,借款人需携带贷款合同、本人有效身份证明、抵押登记申请书、房屋一切权证、房地产权证、国有土地使用证等材料到当地房屋管理部门提出申请。然后,登记机关对抵押申请进行审核,若权属清楚、证明资料齐全,则会在登记受理之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证。另外,大家需要注意一点,当您结清贷款后,一定要携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。需要提醒借款人的是,依法
    • 手续房产证抵押
      北京在线咨询 2022-04-26
      个人之间借款的房产抵押手续: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。 如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。
    • 如何办理公积金贷款抵押手续
      湖南在线咨询 2023-08-29
      1、贷款申请 借款人持有效购住房资料、首期的付款凭证领取、填写申请表,由借款人单位签章后连同所需提供贷款材料交由审核作面谈。 2、审批 据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请进行审核;批准后通知借款人签订借款合同、开办还款帐户及办理保险手续。 3、签订合同 借款人签订借款合同并填写房地产抵押登记表等,交由经办人核对;同时,根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。 4、银行会审