安居房交易流程有哪些-法师兄

安居房交易流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:44:10 245 人看过

一、安居房有房产证吗

什么是安居房呢，这是一种按照规定出售或者是出租给国家机关，事业单位或者是企业职工的一种准成本房和全成本房。安居房作为不动产来说，房产证也就是权利人所享有的不动产权的一种证明，安居人一旦得到了这种不动产以后，房屋产权就属于个人所有，在取得房屋产权的五年之内是不能够上市交易的。还有一种类型是因为房产开发等原因拆迁的，拆迁公司为了安置迁居人员所购买的一种中低价商品房，这种商品放和一般的商品房相比较并没有什么区别，一样的属于安居人的私有财产，所以在转让的时候是没有期限的，上市交易自由允许。

二、安居房可以买卖吗？

安居房的出现是为了能够实现国家“安居工程”建造而成的一种住房，也是经济适用房的一种，是国家安排的专项贷款和地方自筹资金一起建设的房产，主要的对象是针对于广大中低收入人群家庭，尤其是对于人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的一种低于成本价格，并且获得政府补贴的一种非营利性住房，房屋买卖合同签订五年之后，安居型商品房产权所有人就可以得到完全产权，五年之内，还在产权限制期之内，需要转让的话，要实行政府收购制度。

三、交易流程

安居房可以买卖吗，交易流程是什么呢，申请人在规定时间内，需要拿着身份证去市住房保障部门提交申请表和规定材料，市住房保障部门也会和相关的国土、市人力资源保障部门和是相关资料以及申请人情况，审查合格之后，市住房保障部门在市政府网站以及本部门政府网站宣布公告，公示期满没有任何意义的，就会按照安居型商品房申购轮候规则进行轮候。

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