发生征地拆迁纠纷补偿款减少吗-法师兄

发生征地拆迁纠纷补偿款减少吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 21:33:20 127 人看过

发生征地拆迁纠纷，征地单位不能故意减少征地补偿款，征地单位要按照补偿协议的约定支付补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

一、征地拆迁补偿款具体包括哪些？

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、发生拆迁纠纷后可以申请强拆的法定条件有哪些？

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、发生拆迁纠纷后申请强拆需准备哪些材料？

(一)行政强制拆迁申请书；

(二)裁决调解记录和裁决书；

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由；

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书；

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

法律综合知识
拆迁征收补偿纠纷属于行政补偿吗

一、拆迁征收补偿纠纷属于行政补偿吗拆迁征收补偿纠纷不属于行政补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的

2024-01-07

416人看过
拆迁人
征地拆迁补偿纠纷的仲裁与调解

征地拆迁补偿纠纷的法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。征地拆迁补偿纠纷的处理方式遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不

2023-07-07

237人看过
管制
发生征地拆迁补偿纠纷，错误维权带不来理想的结果

寻衅滋事，在很多人眼中，都是不讲道理、比较蛮横的行为，这样的人大家比较讨厌。但是在征地拆迁中，有这样一群人，他们本来是要维护自己的合法权益的，他们的诉求本来是正当的。但是在维权过程中，他们却不知不觉作出了一些冲动的行为，超出了“法律的范围”，让本该合理的维权变成了违法行为，终被认定为“寻衅滋事”，反而成了“犯罪”。不仅维权失败，还陷自己于不利之地。即明拆迁律师提醒大家，当合法权益遭受侵犯时，切莫采取错误维权方式或行为，维权的前提一定是遵守法律法规，才能取得合法合理的有效成果。您觉得呢?征地拆迁中经常发生补偿争议，错误维权带不来理想的结果由于现代化、城市化进程以及项目建设的需要，无论是城市还是农村，很多地方都在进行征地拆迁。在一系列的征收活动中，因为征收补偿达不到当事人的心理预期，就会引发纠纷矛盾的产生。选择不同的维权方式，也就会导致不同的结果。一些当事人往往因为法律意识不强，会选择自己认可

2023-04-19

372人看过
法律综合知识
因为征地补偿发生纠纷怎么办？

一、因为征地补偿发生纠纷怎么办？（一）征地补偿标准争议。先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。（二）征地补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。（三）征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。在征地过程中，我们要依法办事，要把个人利益与社会兼顾起来，一方面要支持政府征地工作，对征地补偿不能漫天要价，要严格按照补偿标准进行。二、征地补偿款纠纷起诉书范本原告：赵XX，女，74岁，蒙古族，农民，原告：陈XX，男，52岁，蒙古族，农民，被告：陈XX（又名陈XX），男，53岁，蒙古族，诉讼请求：（一）请求判令支付二原告第一期土地补偿款共计96900元；（二）请求依法分割土地补偿款191250元整。事实与理由：原告赵XX系被告之母，原告陈XX与被告系兄弟关系。1981年农村实行第一轮

2022-04-06

61人看过

拆迁纠纷
征地拆迁纠纷产生的原因

城镇化建设是工业化和农业产业化的依托和载体，也是社会发展的必然方向。就城市建设来说，征地拆迁是关键环节。在征地拆迁过程中农村利益与城市利益、个人利益与集体利益、短期利益与长期利益的矛盾，导致了各种矛盾冲突，从而引发了一些不稳定因素的产生。1、征收涉及个人利益，有的被征收人没有树立正确的征收观念，违法违规现象普遍存在。2、集体土地上房屋征收存在法律的空白和盲点。3、失地农民缺乏社会保障，给社会稳定留下隐患。4、综合协调和齐抓共管的力度还不够。5、司法强拆可能存在执行难的问题。6、当事人寻求法律途径救济的维权意识不够。7、房屋征收信访工作也存在一些问题，成为影响社会稳定的一个重要因素。8、媒体的舆论引导失范，持续放大着征地拆迁问题的严重程度。一、征地拆迁中存在哪些问题1、征地拆迁对象抵触情绪较大土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。同时要改变他们熟悉

2023-03-22

85人看过
法律综合知识
发生拆迁纠纷要怎么样确权征迁？

一、发生拆迁纠纷要怎么样确权征迁？房屋征收部门会对被拆迁房屋的产权进行调查登记，调查结果会进行公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、房屋拆迁补偿流程有哪些？1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。三、房屋拆迁补偿纠纷提起行政诉讼的条件有哪些？（一）原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实根据。（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。四、房屋拆迁补偿项目有哪些？（一）

2024-01-21

413人看过
法律综合知识
发生了拆迁纠纷要多少钱？

一、发生了拆迁纠纷要多少钱？发生了拆迁纠纷要几百元左右。依据我国诉讼费用交纳办法的规定，拆迁安置纠纷是属于涉及财产的诉讼，诉讼费用依据涉案财产的数额按一定比例收取的。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至5

2024-01-22

235人看过
法律综合知识
存在征地纠纷能拆迁吗？

一、存在征地纠纷能拆迁吗？1、存在征地纠纷能拆迁《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。2、国有土地上的商品房进行拆迁安置，相关土地补偿一般不会进行单独考虑。会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿，相关划拨土地的补偿，相对于商品房的补偿较低，农村的房屋拆迁需要根据当

2024-01-06

140人看过

法律综合知识
拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办？如果遇到拆迁纠纷有补偿吗？

一、拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办？拆迁房屋补偿款有纠纷可以提出行政裁决申请，要求当地人民政府对此进行处理。1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。二、拆迁安置合同的补偿纠纷处理是什么？由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门

2023-11-21

340人看过
房屋产权调换
最近房子要被拆迁，发生了拆迁补偿合同纠纷

关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。以上就是拆迁房与被拆迁人在签订协议以后的拆迁补偿合同纠纷流程，在此劝告拆迁人不要用非常手段来蒙骗

2023-08-08

488人看过
保全
拆迁补偿纠纷是民事纠纷吗

房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性，属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的，对方当事人可以向法院提起诉讼流行的，这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。一、房屋拆迁补偿纠纷如何处理（一）行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。（二）行政或司法强制1、行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。2、司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁

2023-03-20

178人看过
法律综合知识
拆迁款是征地补偿吗怎么算

一、拆迁款是征地补偿吗怎么算原房屋拆迁补偿与征地补偿并非同一概念，前者针对房屋征收，适用范围涵盖农村及城市住宅；后者则侧重于土地征收，尤其适用于农村集体用地。具体而言，前者可细分为以下四类：（1）被征收房屋价值之补偿；（2）因征收导致的搬迁及临时安置之补偿；（3）因征收引发的停产停业损失之补偿；以及（4）由市县人民政府制定的补助与奖励措施。至于后者，同样包含四项内容：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物及青苗补偿费；（4）对被征地农民的社会保障补贴。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占

2024-07-01

474人看过

法律综合知识
发生拆迁纠纷能起诉吗？

一、发生拆迁纠纷能起诉吗？1、发生拆迁纠纷能起诉。在拆迁过程中，被拆迁的公民、法人或者组织对拆迁补偿、安置条件或者其他条件不满，而与拆迁一方产生的纠纷为拆迁纠纷。该类纠纷既涉及行政性又具有民事特征，该类纠纷的处理方法除了常见的行政裁决外，还有民事诉讼或者行政诉讼。因此该类纠纷可以起诉，结合具体案情分析判决属于行政诉讼还是民事诉讼。2、达成拆迁补偿协议后引起的纠纷，一般属于民事纠纷。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。二、在限度期限内不得达成补偿协议引发的纠纷属于行政纠纷吗？1、在限度期限内不得达成补偿协议引发的纠纷属于行政纠纷。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍

2024-02-01

441人看过
公房
农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，我们可

2023-06-02

256人看过