土地经营权转让永久属于自己的吗-法师兄

土地经营权转让永久属于自己的吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:44:23 324 人看过

一、土地经营权转让永久属于自己的吗

土地承包经营权有一定的期限，不是永久属于自己。土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限。

二、土地承包经营权转让的条件

（一）转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候，才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源，使耕者有其田。

（二）须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权，只需要向发包方备案即可。这是因为一方面转让土地承包经营权，使得原承包关系终止，发包方与受让方要确立新的承包关系。因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源；审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格，是否具有承包经营能力，直接关系到承包合同的履行。

（三）受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户，二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产，不得从事非农建设。

三、土地承包经营权的期限

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。

土地承包经营权是有期限的物权．耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年。

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