买房定金不退纠纷怎么报案-法师兄

买房定金不退纠纷怎么报案

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 11:59:34 434 人看过

一、买房定金不退纠纷怎么报案

关于购房定金不予退还的问题，可通过以下途径解决：1．买卖双方自行商议；2．请求调解委员会介入；3．向12315投诉；4．提交法院诉讼。

若消费者因自身原因反悔而开发商无过错，则定金通常不予退还。合同违约可能面临的责任有哪些？1．继续履行。当一方出现违约行为，非违约方已履行合同义务，有权要求违约方继续履行合同。2．采取补救措施。若合同质量不符约定，双方无法达成补充协议，且根据相关条款或交易习惯无法确定，应采取补救措施。3．赔偿损失。即一方未履行合同债务导致对方损失，应依法赔偿损失。但若损失并非由违约方造成，则非违约方不得要求赔偿。4．定金责任。定金作为债权担保，一方履行债务后，定金应抵作价款或收回。交付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；收取定金方不履行约定债务，应双倍返还定金。5．违约金责任。由当事人约定或法律直接规定，在一方不履行合同时向另一方支付一定金额的金钱。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、买房流水用别人的有纠纷吗

购房易引纠纷：1．逾期交房纠纷；2．逾期过户纠纷；3．定金返还纠纷。经转让获得的土地使用权，必须按土地使用权出让合同所定用途和开发期限进行开发建设。

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