折价赔偿是什么意思-法师兄

折价赔偿是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-07 10:10:47 353 人看过

一、折价赔偿是什么意思

折价赔偿就是按照当事人的东西的价值，折合成价格赔偿。前提是无法恢复原状的情况下，采取的对受害人的补偿方法。

二、作价补偿与折价补偿区别

1、作价补偿;就是把物品或者物资等作价以后.由赔偿人给于被赔偿人的补偿.作价补偿是拆迁补偿的三种形式之一，还有另外两种是产权调换、产权调换与作价补偿相结合。

作价补偿，是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准，按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算，即以重新建造被拆迁房屋的造价，结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值，并以此作为补偿的标准。

2、折价补偿;就是把物品或者物资等折价以后.给于被赔偿人的折价补偿.由于合同无效，不能发生当事人所期望的法律效果，对受害人不能返还财产或没必要返还，此时就要折价补偿。如建设工程施工合同无效，但是工程竣工且验收合格，如果要求恢复原状，是不可能的事情，对双方和社会利益都是损失，此时就要考虑折价补偿。

三、房屋动迁补偿评估

1、房屋动迁补偿评估一般是采用市场比较法，进行评估是参照被征收房屋的状况。采用市场比较法条件不具备的，可采用成本法、法或其他方法评估，并在评估报告中说明其原因。

2、采用市场比较法的时候，应按照在被征收房屋同一供需圈收集成交时间不超过一年的相近的市场交易案例，并且确定与评估对象的区位、结构、用途、建筑面积等因素相同或相似的三个以上的可比性的实例。单项修正不超过可比实例的20%，不超过30%综合修正。

3、应当按下列步骤进行市场比较法评估：搜集交易案例-选取可比实例-建立价格可比基础-进行交易情况修正-进行交易日期修正-进行区域因素修正-进行个别因素修正-求出可比价格。

农村拆迁房屋所在土地的性质为集体而非国有，在农村房屋动迁时希望在动迁补偿安置问题上做出合理的评估，维护好农民的合法权益不被侵害，同时也希望被拆迁的农民能够运用合法权益保护自己，如果以上农村动迁有疑问的请按照当地政策为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

不完全履行
赔偿金是什么意思

一、赔偿金是什么意思（1）支付赔偿金必须具备两个特殊条件：①违约行为确实给对方造成了损失；②支付违约金后还不足以补偿此损失。当事人一方违约，另一方有权要求赔偿损失。违反合同一方所承担的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。（2）赔偿的范围。损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益（在国际货物买卖合同中指的是利润）。①直接的损失：财产上的减少、毁损、灭失；②间接的损失：可得利益而没得到。如：从国外进口的种子是假的，收获时应收1000斤／亩，实收300斤／亩，受到700斤／亩的损失。（3）限制性条件。①不得超过违约方订约时预见到的损失。确定赔偿责任的界限，不在于区分直接损失和间接损失，而在于当事人在订立合同时是否能预见到这种损失。也就是说，当事人一方违约损失赔偿责任的范围，不得超过违约方订立合同时应当预见到因违约可能造成的损失。因此

2023-04-14

427人看过
违约金
赔偿金是什么意思

(1)支付赔偿金必须具备两个特殊条件：①违约行为确实给对方造成了损失;②支付违约金后还不足以补偿此损失。当事人一方违约，另一方有权要求赔偿损失。违反合同一方所承担的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。(2)赔偿的范围。损失一般包括财产的损毁、减少、灭失和为减少或者消除损失所支出的费用，以及合同如能履行可以获得的利益(在国际货物买卖合同中指的是利润)。①直接的损失：财产上的减少、毁损、灭失;②间接的损失：可得利益而没得到。如：从国外进口的种子是假的，收获时应收1000斤/亩，实收300斤/亩，受到700斤/亩的损失。(3)限制性条件。①不得超过违约方订约时预见到的损失。确定赔偿责任的界限，不在于区分直接损失和间接损失，而在于当事人在订立合同时是否能预见到这种损失。也就是说，当事人一方违约损失赔偿责任的范围，不得超过违约方订立合同时应当预见到因违约可能造成的损失。因此，在订立合同时，如果

2023-05-01

315人看过
第三者
无责赔偿是什么意思

一、无责赔偿是什么意思无责任赔偿是指只要是事故当事人之一，无责任方所在的保险公司也必须得按无责赔偿限额给财产受损者或人身受伤者承担一定的赔偿责任。这是《道路交通安全法》明确规定的：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。通

2023-06-06

372人看过
行政强制措施
国家赔偿是什么意思

国家赔偿的范围：（一）行政机关行使行政职权时有侵犯下列人身权情形的：违法拘留或违法采取限制公民人身自由的行政强制措施；非法拘禁或以其他方法非法剥夺公民人身自由；以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡；违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。（二）行政机关行使行政职权时有下列侵犯财产权情形的：法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚；违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施；违法征收、征用财产；造成财产损害的其他违法行为。一、我国公民取得国家赔偿的情况有哪些有以下情形：1.国家机关行政职员执行职权时非法拘禁、限制公民人身自由的。2.违法拘留或关禁公民人身自由的。3.以暴力行为或者指使他人以暴力方式造成公民受伤或死亡的。4.国家行政机关或及其职员在执行行政任务时，违法使用枪支、刀具、

2023-02-28

58人看过

预付款
工程价款是什么意思？

建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定，和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动，简单说就是承包单位按照工程的施工进度向建设单位收取工程款的行为，由国务院财政部门和地方各级政府财政部门等政府机构负责，结算方式由按月结算、分段结算、竣工后一次结算、目标结款方式和约定的其他结款方式。一、工程款付款方式有哪些工程款支付方式具体有哪些.1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。每阶段工程完工后，进行结算。高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。二、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行建设工程质量保证金3

2023-03-02

180人看过
工程造价
工程造价是什么意思

工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理。一、工程造价鉴定申请书怎么写（一）格式内容1、被申请人：房地产开发有限公司2、住所地：法定代表人：3、请求事项：对以下争议事项入行司法鉴定：（1）增加，变更工程量的价款。（2）已报预算未审定的工程款。（3）工程招标清单范围内的工程量材料价格调增价款。（4）被告原因延误工期造成的人工机械台班费等各项损失。4、事实与理由：申请人与被申请人之建设工程合同纠纷案（20ＸＸ民初字第Ｘ号）已由贵院立案审理，因为：（1）双方对结算方式作出了完全不同的商定。（2）施工中增加，变更的工程量较多。（3）非因施工方的原因造成工期顺延，顺长，多次停工。（4）施工期间材料价格的超出贸易风险的巨幅上涨。（5）索赔数额和终极结算无法达成

2023-02-27

179人看过